잦은비로인해서 건물의 옥상누수발생 우레탄방수공사

안녕하세요

이제는 아침저녁으로 제법 날씨가 쌀쌀합니다

이번 주도 비가 오는데 이 비가 그치고 나면은 기온이 한자리 숫자로 내려간다고 하니

어찌 이번 겨울은 빠르게 올것 같은 기분이 드네요

요즘 지방에 옥상방수 주차장 공장 에폭시 시공을 위해 다니다 보면은 들녘에는 벼가

노랗게 이제 추수가 얼마 남지 않은것 같고 가을의 대명사 코스모스도 피어 반겨 주니

사계절 중에서 수확의 기쁨이 있는 가을이 풍성한 것 같습니다

건축물이 오래되어서 관리가 제대로 되지 않는 건물이나 외부 환경이 갈수록 변화가 심하여서 옥상방수

를 제때에 하지 않으면은 건물의 누수가 발생하기가 쉽습니다

오늘 소개할 시공사례는 요즘 잦은 비와 예년에 비해서 강수량이  많아서 건물의 옥상누수로 인해서 

옥상 우레탄 방수 시공한 현장입니다

건물이 40년 이상된 되었습니다

옥상으로 올라가는 길도 산행 못지않는 현장이네요

옥상으로 올라가는 계단이 별도로 있는 게 아니고 외벽에 수직으로 된 계단이 설치되어서 사람만 올라갈

수밖에 없는 구조  자재나 옥상방수에 필요한 공구들은 사다리차를 이용하기로 했습니다

사다리차로 올리면 시간이 절약되니 그만큼 인원 작업시간도 줄기 마련이지요

옥상방수공사 제일 먼저 공정이 바탕 정리 작업입니다

주변 불필요한 폐기물들은 자재와 공구 올릴 때 사용한 사다리차를 이용해서 내렸습니다

이제 옥상 바닥 연삭기를 이용해서 바닥 샌딩 작업부터 합니다

그래도 기존 바닥이 우레탄 공사가 되어 있어서 바닥 콘크리트면은 손상이 덜 간 것 같습니다

옥상 우레탄 방수공사는 방수의 목적으로 공사를 하는 게 당연하지요

그러나 또 중요한 것은 우레탄 방수가 콘크리트면을 보호해주어서 콘크리트면 들뜸을 방지해주는 역할

도 있다는 것

간혹 옥상방수공사 상담을 하러 가면은 건축하고 콘크리트면으로 그냥 방치되어 20~30년 되어 외부에

노출이 되어서 콘크리트면이 부식되고 크랙으로 그동안 빗물이 스며들어가 바닥이 들뜬 현상이 발생해

보수와 철거를 하는 순간 옥상방수 시공비용 이외에 철거 비용이 추가되어서 예상보다 옥상방수 가격이

예상보다 더 많이 나왔다고 힘들어하시는 고객분들이 많이 있습니다

육안으로 보았을 때는 옥상 바닥이 괜찮아 보이는데도 바닥이 들떠 있는 경우가 많으니 바닥을 직접 확인

해 보아야 합니다

현재 옥상에 방수작업을 하지 않고 콘크리트면으로 지금 되어 있다면은 빠른 시간 내에 우레탄 방수공사

를 해주시는 게 옥상누수로 인한 2차 피해와 건축물의 수명을 연장하는 방법이니 빠른 방수시공과 제때

방수를 추천드립니다

바닥 샌딩작업이 끝나면은 우레탄 하도 프라이머 도포 작업을 합니다

하도는 기존의 우레탄 위에 작업하는 것이기 때문에 1회만 해도 됩니다

우레탄 하도 프라이머를 충분히 건조시켜주고 이제는 바닥 크랙과 배수구 주변 그리고 코너 부분은 방

수에 취약하기 때문에 우레탄 실리콘으로 씰링 작업을 해주어야 합니다

우레탄 실리콘 작업이 끝나면은 우레탄 중도 방수제 작업을 해야 합니다

우레탄 중도 방수제는 두 가지 타입이 있는데 1액형 제품과 2액 형제품이 있습니다

1액형은 롤러를 이용하여서 작업을 하는데 우레탄 두께는 0.2mm 방수 제품인 반면에 2액형은 주제와

경화제가 1세트로 구성되어 있는데 전문가용입니다

2액형은 전동 교반기를 사용하여서 잘 섞어 주어야 하자가 없습니다

전동 교반기로 충분히 섞어 주어서 바닥에 부어서 톱니 모양의 헤라인 레기로 잘 펴주면서 작업해주는

방수제입니다

방수 두께는 2~3mm로 시공을 하는데 2액형은 중도 방수제가 많이 들어가기 때문에 옥상방수시공비용

이 비쌀 수밖에 없겠지요

1액형 보다 2액형은 시공 두께가 차이가 나기 때문에 옥상방수 수명도 더 오래갑니다

옥상방수 수명은 무엇보다 더 중요한 게 바닥면이 얼마나 견고하냐가 수명에 더 중요합니다

그래서 방수하지 않는 콘크리트면은 바닥이 손상되지 않게 제때에 방수를 해야 하는 이유이고 크랙이

발생 시 제때 방수가 중요하다는 점이 이런 이유입니다

우레탄 중도 작업이 끝나면은 중도 방수제 양생기간이 필요합니다

양생기간은 48시간입니다

양생기간이 끝나면은 마지막 공정인 우레탄 상도 탑코팅 작업이 남았습니다

우레탄 중도 작업 이후에 3일 차에 현장에 도착  방수시공 상황을 보니 방수작업이 잘되었네요

바닥상태를 확인하고 이제 옥상방수시공의 마지막 단계인 우레탄 상도 코팅 작업을 하였습니다

우레탄 상도 자재도 2액형이라 주제 경화제를 잘 섞어주어야 합니다

우레탄 상도 작업은 탑코팅 작업이다 보니 롤러를 사용하여서 작업을 해 줍니다

상도 작업은 마지막 공정이다 보니 상도가 불필요한 곳에 묻지 않게 신경 써서 작업을 해주어야 합니다

롤러 사용이 어려운 공간은 붓이나 미니 롤러를 이용하여서 꼼꼼하게 작업은 필수입니다

이 현장은 내부 계단이 없어서 옥상 이용이 어려운 공간이기 때문에 불필요한데 옥상을 많이 사용하는 

공간들은 미끄럼 방지 논술 립 시공을 추천드립니다

옥상 우레탄 방수시공 전문 업체 제때에 입니다

상담 견적과 궁금한 점이 있으시면 010-8666-3212로 연락 주세요

작업 중에는 연락이 안 될 수도 있으니 문자 남겨 주시면 확인하는 데로 바로 연락드리겠습니다

감사합니다