건물페인트칠공사와옥상우레탄방수공사하기

안녕하세요

6월인데도 외부 기온이 30도가 넘는 날이 많네요

올해는 온난화 영향으로 비도 많이 오고 외부 기온도 상승하여서 매우 무더운 여름이

되겠다고 하니 벌써 부터 걱정이 됩니다

 

오늘은 건물이 오래되어서 내부외부 페인트가 습기에 의해서 떨어지고 지저분하여

고민을 하다가 계단 페인트 칠 도색작업과 옥상 누수로 인해서 우레탄방수공사를 하였습니다

건물의 페인트 칠 도색작업과 우레탄 방수공사에 대해서 알아볼까 합니다

오래되어서 페인트가 벗겨지고 색상이 변해서 어두 침침한 건물을 페인트 도장공사만 해줘도

건물의 분위기가 확연하게 달라집니다

건물은 고객분들이 많이 사용하기 때문에 계단과 벽체 부분들이 오염에 노출이 될 수밖에 없습니다

페인트 칠공사는 내부와 외부로 구분하여서 장소에 맞게 페인트 칠공사를 해주시면 됩니다

오늘의 현장은 습기로 인해서 페인트 들뜸 현상은 발생하지 않으나 오염이 심하여서 삼화페인트

수성내부 페이트를 사용하지 않고 삼화페인트 제품인 아이생각 수성 광택스 프로 페인트로 계단에

페인트 도장작업을 하였습니다

광택스제품은 수성이면서 유광제품입니다

광택스 프로제품은 특수 아크릴에 에멜젼 수지와 내후성이 우수한 안료가 주성분으로서

고광택의 도막을 형성합니다

내 알칼리성, 내오염성, 내후성이 우수한 페인트입니다

인체에 유해한 유기 용제로 유기화합물의 함량이 최소화하여서 환경마크를 획득한 친환경

수성광택스입니다

일반 수성내부 페인트도 있지만 수성광택스 페인트는 낙서방지 페인트, 베란다에 도색작업을 하는

페인트, 광택이 나는 수성 페인트로 어느 장소와 공간에 사용을 할까요

페인트에 때가 즉 오염이 잘 안 되는 페인트이라 건물의 계단과 어린이집과 같은 건물의 외벽페인트로

많이 도장공사를 합니다

수성광택스페인트는 오염 시 물걸레 청소가 가능하고 먼지제거에 매우 유용한 페인트 소재입니다

도장작업은  표면의 상태에 따라서 2~3회

현장의 수성광택스 페인트 공사 작업은 기존 벽체의 바탕정리작업부터 시작을 합니다

바탕정리작업은 보통 게링작업이라 하는데 들뜬부분과 오염된 부분을 칼헤라를 가지고

바탕정리를 해줍니다

게링작업이 끝나면은 커버링을 이용하여서 비닐 보양작업을 꼭 해주셔야 벽체에 있는 시설물에

페인트가 묻지 않고 깨끗하면서 깔끔하게 작업을 할 수가 있습니다

바탕상태에 따라서 수성바인더 즉 흰색을 띠는 프라이머 도포 작업을 해 줍니다

프라이머 작업은 페인트의 부착력, 페인트를 벽체면에 접착력을 높여주고 역할을 합니다 

보통 수성바인더는 물과 희석을 하여서 사용을 합니다

프라이머작업이 끝나면은 붓을 이용하여서 새김질을 합니다

새김질은 수성롤러가 닿기 어려운 가장자리나 모서리 부분을 붓으로 새김질을 해줍니다

새김질이 완료가 되고 본격적으로 롤러 도포작업을 해주었습니다

세월의 흔적으로 오염되었던 벽체가 페인트 도장공사로 인해서 새 건물이 되었습니다

6월의 날씨가 장마가 다가온듯하게 비 소식이 많은 6월입니다

기상 이변이라고들 하는데 비로 인해서 건물의 내부 페인트 작업부터 먼저 진행을 하고

마무리를 하고 나니 옥상방수공사를 할 수 있는 날씨로 변했습니다

이번 비로 인해서 옥상 아래층의 누수 현장도 확인할 수가 있었습니다

누수의 흔적은 천정의 벽체 코너 부분 쪽과 가장자리에 빗물의 흔적이 바로 나타나지 않고

비가 온 후에 이틀째 조그마하게 자국이 보이기 시작하였습니다

옥상누수의 원인은 바닥과 벽체의 크랙으로 인해서 발생을 하였는데 비가 오면은 천정의 누수가

바로 발생을 하거나 비 온 후 바로가 아닌 서서히 누수 흔적이 보입니다

누수 흔적이 서서히 발견되는 것은 크랙 부분이 크지 않아 빗물이 크랙으로 침투하여서 천천히 미세한

크랙 부분으로 흘러나옵니다

누수 흔적도 발견하였으니 이제는 옥상우레탄방수공사를 진행해야 할 것 같습니다

건물의 수명이 오래되면은 크랙으로 빗물이 침투하여서 누수가 발생을 하고 크랙으로

빗물이 침투하여서 장기간 빗물을 머금고 있다면 우레탄 방수층과 콘크리트바닥면을 손상을

입혀서 우레탄 들뜸 현상이 발생을 하게 됩니다

이 현장은 다행히도 우레탄바닥이 들뜸 현상은 발생하지 않았습니다

먼저 바닥의 이물질과 바닥의 평탄화 작업을 위해서 바탕정리 작업인 연삭작업을 하였습니다

건물이 오래되어서 그동안의 퇴적물들이 많아서 연삭작업 시 청소기를 연결하였는데도 먼지가

조금 발생을 합니다 

연삭작업을 잘해주어야 우레탄 부착력이 좋아집니다

바탕정리 작업 후에 우레탄 하도 프라이머 작업을 해주었는데 기존에 우레탄 방수작업이

되어 있는 바닥이라 하도 프라이머 도포는 1회만 얇게 해 주면 됩니다

옥탑 부분도 꼼꼼하게 우레탄방수공사를 해주어야 합니다

하도 프라이머 도포작업이 끝나면은 우레탄 실리콘작업을 바닥과 벽체 크랙 부분과 코너 부분

바닥의 들뜬부분과 파인 부분 그리고 배수구 주변을 우레탄 실리콘작업을 꼼꼼하게 해 주는 것이

매우 중요합니다

실리콘작업 이후에 우레탄중도 이액형 제품으로 방수공사작업을 합니다

우레탄중도작업은 우레탄을 교반작업 이후에 옥상바닥에 부은 후에 전용 레기를 이용하여서

중도제를 잘 펴주면은 됩니다

우레탄중도제는 자가 셀프레벨링기능이 있어서 편편하게 퍼집니다

특히 배수구 부분은 많은 양의 중도제를 부으면은 배수구 부분으로 흘러 내려가 배수구를 막을 수가

있으니 각별히 주의하셔야 할 사항입니다

우레탄중도 방수작업 이후에는 양생기간을 거친 후에 바닥 체크와 바탕정리 후에 우레탄방수공사에서

마지막 공정인 우레탄 상도 코팅 작업을 해주었습니다

우레탄상도코팅작업은 붓과 롤러를 이용하여서 꼼꼼하게 작업을 해주어야 합니다

우레탄상도코팅은 우레탄중도방수제를 외부에 노출이 되어 있기 때문에 외부 빗물과 햇볕

자외선으로부터 보호해 주는 역할을 합니다

건물에 페인트와 옥상우레탄방수는 제때에 관리와 작업으로 건물의 가치와 수명을 연장해주세요

언제가 페인트도장공사와 우레탄방수공사의 적기인지 궁금하거나 상담을 원하신다면

옥상방수와 페인트 칠공사 시공전문업체인 제때에  문의해주세요

상담과 견적문의는 010-8666-3212로 연락 주세요