옥상바닥우레탄철거후옥상우레탄방수공사하기

안녕하세요

이제는 추석을 지나니 아침저녁으로는 기온이 많이 내려가서 한기가 느껴지네요

아침과 낮에 기온이 15도까지 차이가 나다 보니 감기 환자들이 많은 것 같아요

이런 날씨에 건강관리 잘하시고 이제는 긴바지와 긴상의를 입어야 할 것 같습니다

 

가을에 접어들었는데 간간히 소리 없이 소나기도 갑자기 내려서 당황 할때도 많습니다

이러다 보니 작년 같으면 외부공사 옥상방수공사를 정신 없이 했는데 올해는 잦은 비와

열대야로 인해서 계약을 해놓고도 옥상우레탄방수공사가 계속 지연되고 있어서 힘드네요

오늘은 빌라 주택 옥상바닥 우레탄 방수공사를 한 지 2년 된 빌라 옥상바닥인데 상담차 현장에 방문했는데

우레탄방수공사를 어떻게 했는지 궁금할 정도로 여러 가지 문제를 가지고 있었습니다

우레탄 바닥이 쭈글쭈글 해져 있는 곳도 있고 크랙과 우레탄이 바닥 습기로 인해서 부풀림 현상들도 많았습니다

주변에서 소개를 받고 방수공사를 하였다는데 옥상우레탄방수가 문제가 있다고 연락을 하니 몇 번 전화 통화가

되었는데 이후부터 연락이 어려워졌다고 합니다 

그래서 옥상방수전문시공업체를 선정하여서 옥상바닥상태에 대해서 컨설팅을 받고 우레탄 재시공을 

하기로 하여서 저희 회사 제때방수를 블로그에서 보고 전화를 하게 되었다고 해서 현장 방문하고 계약을

체결하고 옥상우레탄방수공사를 진행한 현장입니다

옥상바닥상태를 보니 습기가 많고 우레탄 작업 시 충분히 교반이 되지 않아서 양생이 안된 부분도 있는 

상태라 결론적으로는 옥상우레탄바닥 철거를 하지 않고는 방수공사가 불가능하여서 우레탄 철거를 하기

로 하였습니다

우레탄 철거해야 할 옥상바닥 평수는 62평입니다

그러면 우레탄 철거 작업은 언제 하고 우레탄 철거 비용은 얼마나 될까?

궁금해하는 고객분들이 많이들 계십니다

우레탄바닥 우레탄 철거 비용은 우레탄 상태에 따라 약간의 철거 비용이 다를 수 있습니다

우레탄 도막방수 두께가 몇 미리 인가?

작업 환경은 어떠 한가에 따라서 철거비용이 약간의 차이는 있을 수 있는데 철거 비용은 대략적으로 옥상

우레탄방수시공비용의 50~60% 정도 보시면 될 것 같습니다

우레탄 철거는 간단한 작업은 아닙니다

옥상바닥 평수와 우레탄 도막두께에 따라서 우레탄 철거 장비들이 맞게 현장에서 사용하게 됩니다

옥상바닥은 습기가 유입이 되지 않게 관리하는 것이 매우 중요합니다

그래서 옥상바닥상태 관리가 매우 중요합니다

바닥에 크랙이 발생을 하면은 제때에 보수 유지 관리를 해주는 것이 옥상바닥을 좋은 상태로 유지해 주는

길입니다

옥상바닥에 습기가 많다는 것은 옥상바닥 마감재를 손상을 입혀서 방수에 문제가 생기고 결국에는 건물의

누수로 연결되어서 2차 피해를 입힐 수가 있기 때문에 신경 써야 할 부분입니다

그렇게 관리하지 않으면 콘크리트 바닥면에도 영향을 미치게 되면 콘크리트 들뜸 현상까지 발생을 하고 

옥상바닥을 걸어가다 보면 겨울철에 눈이 내린 뒤에 눈길을 걸어가면 뽀드득 소리가 나듯이 옥상바닥에서

보행 시 동일한 소리가 나면은 콘크리트면에 손상이 온 것입니다

이런 바닥과 습기가 많은 바닥은  우레탄 철거 작업 하고 바닥 연삭작업을 하여서 바닥에 습기를 충분하게 

말려 주셔야 하고 연삭작업을 통해서 단단한 콘크리트 바닥면이 되도록 만든 다음에 우레탄 방수 재시공을

하여야 합니다

옥상방수공사 공장과정에서 제일 중요한 공정은 바닥 바탕정리 작업입니다

바탕정리 작업을 어떻게 해주고 옥상방수공사를 하느냐가 방수의 수명을 결정됩니다

그렇기 때문에 옥상방수는 경력과 기술력을 갖고 있는 옥상방수전문시공업체를 선정하여서 공사를 하는 것이

매우 중요합니다

옥상방수전문시공업체는 책임시공 유지보수 및 하자보증을 할 수 있기 때문에  방수전문업체와 상담하세요

요즘에는 비가 자주 내리기 때문에 옥상방수공사 일정을 잡아 놓고 있는데 도중에 비가 내린다면 바닥은

충분하게 건조기간을 가진 후에 방수공사를 해주셔야 합니다

서두르지 마시고 전문시공업체와 충분한 협의를 하시면 됩니다

물론 옥상바닥상태가 좋다면 바닥 철거를 할 필요는 없습니다

바닥 연삭작업을 진행한 후에 옥상우레탄방수공사를 진행해도 됩니다

옥상바닥에 크랙발생은 시간이 지나면서 자연스러운 일반적인 상황이니  큰 걱정을 할 필요는 없습니다

그러나 크랙을 장기간 방치 하면은 옥상방수 수명을 단축을 시키니 크랙 발생 시 에는 빠른 시간에 크랙

보수 작업을 해주고 우레탄 상도코팅 마감만으로도 방수수명을 연장시킬 수 있습니다

제때에 유지보수관리는 건물의 방수 수명을 연장하고 건물의 가치를 더해주면서 비용도 절감할 수 있으니

이런 관리를 추천해드립니다

옥상방수공사는 기본과 원칙에 충실한 시공을 하는 제때에 옥상방수전문시공 업체를 기억해 주세요

옥상방수 계획이 있으시면 제때방수와 상의해보세요

상담 및 견적문의는 010-8666-3212입니다

감사합니다