옥상바닥 들뜨고 누수로인해서 시트방수와 우레탄철거후 옥상우레탄방수공사

안녕하세요

옥상방수전문시공업체 제때에 입니다

이번 주 들어서 기온이 조금씩 올라가는 것 같습니다

계절의 변화라고 하면은 산과 들에서 나타나는것 같습니다

봄이 오지 않을듯이 눈으로 뒤덮여 있던 곳에서 파란 생명들이 꿈틀거리는 것 같아 이제 봄이 다가옴을

자연과 들녘에서 느낍니다

 

이제는 그동안 미루워 왔던 옥상방수공사 하기 좋은 3월이 다가오고 있으니 건물의 방수 상태를 점검

하세요

옥상의 방수 관리를 장기간 하지 않으면 옥상 바닥의 방수가 들뜨고 결국에는 건물의 누수로 이어져 

제2의 피해가 발생을 합니다

누수가 되기전에 제때에 방수하는 것이 무엇보다 중요합니다

건물의 옥상방수도 타이밍이 무엇보다 중요합니다

방수공사를 미루면 미룰수록 옥상방수시공비용이 올라가고 공사일정도 늘어나기 마련입니다

기존에 옥상우레탄방수를 하였는데 바닥이 들뜸 현상이 발생하고 심한 크랙으로 아래층에

누수가 발생이 된 상태입니다

모든 옥상의 구조가 옥상바닥과 옥탑으로 구성되어 있는데 옥상방수공사 시 간혹 옥탑 방수를

빼고 하는 경우도 간혹 있으며 시트방수를 하는 현장들도 있지요

건물의 구조상 옥탑방수공사 작업이 힘들고 안전에 노출이 되어 있는 건물들도 많습니다

그렇다 보니 건물관리자 입장에서는 옥탑에 올라가는 것도 어렵기 마련입니다

이런 이유로 인해서 옥상바닥보다는 옥탑의 방수 상태가 좋지 않은 이유가 되긴 합니다

그런 이유로 옥탑에는 기존 바닥에 시트방수로 되어 있는데 시트방수가 들뜨고 바닥에

오래전부터 빗물이 들어가 바닥에 물이 고여 있고 이런 이유로 시간이 지나면서 습기로

인해서 시트방수가 들뜨고 부풀어 올라와 있네요

시트방수 철거도 만만하지 않은 작업입니다

기존의 우레탄방수가 되어 있는 그 위에 시트방수를 했던 것 같습니다

시트방수는 옥상방수에서는 가장 널리 알려져 있고 가장 많이 방수공사를 하는 우레탄방수시공법

하고는 다른 방수공사입니다

간략하게 설명을 드리자면 옥상방수할 부분에 장판처럼 생긴 시트방수재를 깔고 접합 부분은

열을 가해 접착하고 우레탄으로 마감하는 방법으로 진행하는 옥상방수공사 시공법입니다

장판이라는 표현은 이해를 돕기 위해서 설명을 한 것입니다

반면에 우레탄방수공사는 이음매가 없는 우레탄을 교반 하여서 바닥에 부어서 잘 펴주어 매끈한

바닥 마감을 하는 시공법입니다

시트방수 철거 후 하니 종전에 했던 우레탄 방수층이 보이네요

와우!

우레탄 철거도 다시 해야겠네요

옥상구조가 계단식으로 되어 있고 시트방수와 우레탄 방수가 혼재되어 있는 옥상입니다

옥탑과 옥상바닥 시트방수와 우레탄 철거 작업이 깨끗하게 마감이 되었습니다

철거작업을 마치고 기존에 바닥에 빗물이 스며 들어가 옥상바닥은 충분하게 말려 주어야

합니다

충분하게 바닥을 말려주어야 우레탄방수공사시 하자를 없앨 수 있습니다

그렇기 때문에 옥상방수공사는 기본과 원칙을 지키며 충분한 작업 기간으로 방수공사를 하는 것이

중요합니다

옥상바닥이 충분하게 건조가 되면은 본격적으로 옥상방수공사를 시작하는데 우레탄 하도

프라이머 도포 작업으로 시작을 합니다

우레탄 하도 프라이머 작업은 기존의 우레탄이 되어 있는 우레탄 재도장 공사 시에는 1회

우레탄 철거가 진행된 옥상바닥은 하도 프라이머 작업은 2~3회 도포 작업을 해줍니다

하도 작업이 마무리가 되면은 바닥의 크랙과 벽체 그리고 보수할 부분이 있으면은 바닥

보수작업을 꼼꼼하게 해주어야 합니다

크랙보수작업도 1차 방수공사라고 보시면 됩니다

우레탄 실리콘작업이 끝나면은 우레탄 중도 작업을 하는데 다소 생소하겠지만 도막두께를

얼마로 시공을 하느냐에 따라 공사일정과 옥상방수시공비용에 영향을 주게 됩니다

방수공사 시방서상 도막두께는 3mm입니다

일반적으로 2~3mm로 방수공사를 합니다 상담 시 상담할 부분입니다

우레탄 중도 작업이 끝나면은 양생시간이  25도 에서 48시간 후 우레탄 상도 코팅을 합니다

우레탄 상도 코팅은 우레탄 중도를 자외선으로부터 보호해 주는 역할을 하는데 요즘에는

대형건물들은 옥상을 휴게공간과 다른 목적으로 사용을 많이 하기 때문에 미끄럼방지 논슬립

작업을 하는 장소들이 많습니다

우리나라도 기후 온나화로 인해서 딱히 장마기간이라는 게 모호 해지고 있고 폭염과

폭우가 자주 발생을 하기 때문에 옥상방수 상태를 미리미리 체크하여서 제때에 방수공사를

준비하세요

 

옥상방수전문시공업체 제때에  010-8666-3212입니다