옥상우레탄방수 들뜨지 않는 보수와 매꿈작업으로 누수완벽시공

안녕하세요

기본과 원칙을 가지고 완벽 시공하는 옥상방수전문시공업체 제때에 입니다

 

겨울옷차림의 외출은 이제 덥게 느껴지는 날씨입니다

옥상방수하기 좋은 날씨

건물의 방수상태를 체크하여서 비가 내리기 전에 미리미리 방수하세요

 

오늘은 옥상우레탄바닥 크랙을 오랫동안 보수하지 않고 방치하여서 바닥이 들뜨고 심각한 건물 옥상 누수가

발생한 현장입니다

우레탄 방수공사 현장 상황 중심으로 정리해보았습니다

건물의 준공이 30년이 넘은 옥상이며 그동안 한 번도 방수를 하지 않은 옥상 바닥입니다

오랜 세월의 흔적들이 곳곳에서 찾아볼 수가 있습니다

이미 바닥은 외부의 환경의 영향으로 비와 자외선의 영향으로 콘크리트가 부실하며 전반적으로

부실해져서 들뜨고 깨지는 현상입니다

참으로 갑갑한 상황 이때는 살짝 멘붕이 왔습니다

그러나 정신을 차리고 할 것이면 확실히 하자는 마음으로 작업 계획을 재점검하였습니다

시공팀과 간단하게 차 한잔하고 각자의 역할과 작업 방향을 공지하고 시작!

가장 먼저 해야 할 것은 들뜬고 깨진 부분은 가감하게 철거를 하고 동시에 바닥 연삭작업을 하였습니다

오래된 바닥이다 보니 바닥에 모래알이 나와서 연삭작업하는데 먼지와 돌가루가 많이 튀어서 얼글이

따갑네요

보호장비와 작업할 수 있는 여건으로 준비하여 파이팅을 해봅니다

바닥을 걸어 다니니 한겨울 눈 위를 걸을 때와 같은 사각사각 소리가 나네요

이 소리는 바닥이 들떠 있다는 소리

뿌레카도 등장을 합니다 

일단은 바닥 철거가 우선 합니다

폐기물 분량도 많이 나올 것 같습니다

옥상의 구조는 일반적인 스라브 옥상구조입니다

옥탑에서 내려다보는 풍경도 마주 합니다

부실한 바닥을 연삭기로 갈아내고 단단한 바닥층을 보니 방수공사 바탕정리작업의 진행사항을 느끼게

되네요

벽면 이끼도 제거를 해줍니다

장기간 옥상 관리가 안된 현장은 바탕정리 작업의 시간이 기존 현장보다는 2~3배 시간과 인원이

필요합니다

그렇기 때문에 일반적인 옥상방수공사 시공비용보다는 높고 발생하지 않아도 되는 방수공사 시공단가

가 발생을 합니다

그래서 옥상방수공사는 제때에!

옥상바닥이 들뜨고 하는 바닥은 보수작업과 메꿈 작업을 신경 써서 제대로 해주어야 합니다

바탕정리 작업도 2일 차가 되니 거의 끝을 보이기 시작합니다

청소 작업도 다른 현장보다 꼼꼼하게 해야 하고 시간도 많이 걸리게 되네요

2일간 먼지와의 싸움입니다

눈과 목이 칼칼하네요 이미 머리에는 먼지로 인해 백발이 되었습니다

모양새가 거시기해서 점심밥은 중국 음식으로 배달시켜 먹었습니다

청소가 끝나면은 바닥 우레탄 하도 프라이머 작업을 하는데 하도를 발랐는데도 하도가 어디로 갔는지

보이 지를 않네요

못 찾겠다 하도  까꿍

듬뿍 한 번 더 하도를 발라야겠어요 

이제야 하도 작업했다는 티가 나네요

다음으로는 바닥 들뜬부분 보수 작업을 해야 하는데 여러 보수 방법이 있는데 규사를 가지고 보수작업을

하였습니다

규사 보수작업을 하고 양생이 되면은 평탄화를 위해서 그라인더로 평탄화 작업을 진행할 것입니다

들뜸 부분은 규사로 메꿈 작업을 해주니 기존에 들뜬부분도 짱짱하게 잡혔습니다

이렇게 짱짱하게 작업이 이루어져야 옥상우레탄방수 작업 후에도 들뜸 현상의 하자가 발생하지

않습니다

들뜸에 따른 메꿈 작업 방법은 많이 있으나 그 현장 바닥상태에 가장 적합한 보수 시공방법을

선택하여서 작업하는 것이 최선의 방법입니다

들뜬부분 보수 작업은 메꿈 작업으로 해주고 그 외 바닥 크랙과 코너 부분은 우레탄 실리콘으로

꼼꼼하고 세심하게 작업을 진행하였습니다

미세한 크랙도 용서하지 않는다

크랙아 나와라 우레탄 실리콘이 왔다  모든 크랙은 우레탄 실리콘 앞에서 무릎을 꿇네  ㅎㅎ

우레탄 중도 작업은 도막두께 3mm로 시공을 합니다

1차 우레탄 작업 진행

우레탄을 잘 섞어서 바닥에 부어 전용레기로 잘 펴 줍니다

말은 간단하나 전문가의 기술이 필요하지요

우레탄 중도 양생 이후에 우레탄 중도 2차 작업

2차 작업 전에는 1차 우레탄 바닥을 반드시 체크하고 바탕정리 작업을 해주어야 우레탄 방수공사가

마감이 되었을 때 만족도가 높습니다

바탕정리 작업 후에 2차 우레탄 중도작업이 끝나면은 양생 이후 우레탄 상도코팅을 하였습니다

우레탄 상도코팅은 옥상우레탄방수공사에서 마지막 공정이기 때문에 꼼꼼하게 코팅작업을

해주었습니다

방수공사 첫날은 심란했던 마음이 공정이 진행될수록 변해가는 현장의 모습을 보면서 힘이

납네요

옥상 분위기도 화사해졌습니다

건물주도 중간중간 현장에 방문하여서 작업하는 모습을 보면서 신뢰가 형성되어서 잘 부탁한다고

음료수와 빵도 사 오시네요

우레탄 상도코팅작업이 끝나니 바닥의 평활도도 나오고 깔끔해졌어요

옥상방수공사 하나로 건물의 분위기와 가치가 상승하네요

방수공사 이후 건물주도 대단히 만족해하시고 감사하다는 말을 하셨으며 중요한 이야기는 누수로

많이 신경이 쓰였는데 방수 후 며칠되지 않아서 비가 내렸는데 옥상우레틴방수공사로 누수 문제가

한방에 해결되었다고 하고 건물 세입자들도 편안해하셨다고 하네요

이후에는 옥상을 정기적으로 점검 체크하여서 제때에 보수 관리를 해가면은 방수 수명도 연장되고

적은 비용으로 관리를 할 수 있으니 잘 관리해주세요

옥상방수공사는 제때에

전문시공업체 제때에  문의는 010-8666-3212입니다

감사합니다