아파트건물 옥상바닥 아래층누수 우레탄시공으로 누수해결하는방법과순서

안녕하세요

옥상방수전문시공업체 제때에 입니다

옥상방수는 제때에!

현장 일정들이 많아서 오랜만에 글을 올려 봅니다

미국 이란 전쟁으로 인해서 건축자재 수급이 원활하지가 않고 유가도 많이 올라서 장거리 이동시 유류비 부담도

많이 되네요 

연일 어수선한 분위기가 이어지고는 있으나 현장은 돌아가야 하기 때문에 주어진 여건에서 최선을 다할 뿐입니다

 

오늘은 아파트 건물 옥상바닥에서 누수가 발생되어서 우레탄 방수공사를 진행하였습니다

기존에 이미 우레탄 방수가 되어 있었으나 시간이 지나면서 바닥에는 크랙이 발생을 하고 일부 바닥은 들뜸 현상

등등 으로 옥상바닥 아래층 일부 세대에 누수가 발생을 하여서 우레탄 재도장을 하게 되었습니다

아파트 옥상 특성상 자재 이동이나 안전문제 작업의 속도가 일반 건물의 옥상방수시공보다는 여러 가지를

신경을 써야 할 것들이 많이 발생을 합니다

가장 먼저 옥상바닥 작업에 불필요한 물건들은 다른 장소로 이동 작업부터 시작하였습니다

이런 작업들이 어느 정도 마무리가 되면은 바닥 샌딩 작업부터 진행하였습니다

옥상바닥면의 구조상 연삭기를 맞게 사용하면서 샌딩 작업을 진행하였습니다

바닥공사에서 가장 중요하고 신경 써야 할 공정이 바탕정리 작업입니다

바닥시공의 품질을 결정하기 때문입니다

바닥면을 스크레치를 내주면서 들뜬부분들은 일부 우레탄 철거와 평탄화 작업을 동시에 진행을 합니다

바탕정리 작업이 마무리가 되면은 우레탄 하도 도포 작업을 진행하는데 기존에 우레탄 시공이 되어

있기 때문에 하도 프라이머는 최대한 얇게 1회 도포를 진행했습니다

요즘 날씨가 좋아서 하도 프라이머 건조 속도가 빠르게 진행이 되네요

하도 프라이머 작업 이후에는 크랙 부분과 코너 부분 그리고 배수구 주변 등등

누수가 취약한 부분에 우레탄 실리콘 작업을 진행해 주었습니다

우레탄 실리콘 작업은 꼼꼼하게 넓게 실링작업을 해주는 게 좋습니다

실리콘 실링 작업도 1차 누수방지 방수작업입니다

우레탄 실리콘작업이 꼼꼼하게 진행이 되었다면은 이제는 우레탄 중도 방수공사를 진행합니다

우레탄 자재는 아파트 주민들과 최대한 겹치지 않게 양중팀에서 업무를 사전 진행을 합니다

아파트 옥상방수는 자재나 장비 그리고 폐기물 이동공간이 별도로 없기 때문에 사전 관리실과 협의도 중요한 업무입니다

우레탄 중도 도막두께는 3mm 이기 때문에 자재 소요량을 체크하고 작업을 진행합니다

중도작업은 2차로 나 누워서 진행됩니다

우레탄 도막두께가 3mm는 1차 작업으로는 진행하지 않고 반드시 2차 작업을 진행합니다

우레탄 중도는 2액형제품이기 때문에 주제 경화제를 전동교반기로 충분히 교반 하는 것이 매우 중요합니다

혹시라도 교반시 작업자의 실수가 발생한다면은 하자로 연결이 되고 신뢰의 문제와 별도의 시간과 자재가 소요

되는 문제가 발생을 합니다

1차 우레탄 중도 작업이 끝나면은 양생시간을 거친 후에 우레탄 중도 1차 바닥상태를 꼼꼼하게 체크

한 후에 바탕정리 작업을 진행합니다

이때의 바탕정리 작업도 마감 후에 품질이 결정되기 때문에 반드시 선행되어야 할 작업입니다

1차 중도 작업 이후 바탕정리까지 마무리가 되면은 2차 우레탄 중도 작업을 시작합니다

이후에는 충분하게 양생을 하고 바탕정리 작업을 추가로 진행을 합니다

2차 우레탄 중도 작업까지 마무리가 되면은 마지막 공정으로 우레탄 상도 코팅을 진행합니다

우레탄 상도코팅은 벽체 띠장이 있기 때문에 마스킹테이프를 이용해서 라인 작업을 해주어야

깔끔한 마무리가 됩니다

대부분은 우레탄 상도로 코팅 작업을 함으로써 마무리가 되는데 요즘의 일반 건물 옥상 바닥 우레탄방수시

차열과 단열을 위해서 차열단열 페인트 상도 코팅 작업을 하는 경우도 있습니다

차열 페인트 시공 시 여름철 옥상 아래층의 온도가  시공전후가 2도 정도 차이가 난다는 언론 자료들도 있습니다

비가 집중되는 장마가 오기 전에 옥상 상태를 체크하여서 누수가 발생되지 않도록 관리해 주세요

방수공사 잘하는  옥상방수전문시공업체 제때에

상담과 무료견적은 010-8666-3212입니다  감사합니다