누수로 인해서 옥상난간 시멘트 기와 지붕철거후 옥상우레탄방수시공하기

안녕하세요

방수전문시공업체 제때에 입니다

장마철이 아닌데 장마 같은 날씨가 지속되고 있습니다

동남아 우기 날씨처럼 갑자기 비가 내렸다 언제 그랬는지 하늘에는 햇볕이 쨍쨍 옥상방수공사 일정 잡기가

너무 힘들어요

날씨를 예측하기 쉽지 않다는 것이 매우 스트레스를 받습니다

 

오늘은 옥상에서 아래층 천정으로 비만 오면은 누수가 되어서 천정 벽지도 물자국이 생기고 이로 인해서 곰팡이가

발생되고 있어서 현장에 방문 하였으나 누수의 위치는 옥상난간 지붕 아래로 진단이 되었습니다

그동안 노우화된 시멘트 기와 지붕을 목격하게 됩니다

비만 오면은 누수가 발생  난간 지붕 아래에는 배수로가 있으며 공간이 형성되어 있는 구조입니다

난간 지붕 아래로 추정을 하는데 도대체 무슨 일이 있는 걸까?

 

난간 지붕 아래 사항을 알지 못하기 때문에 건물주와 상담을 통해서  난간 지붕을 철거하고 우레탄 방수를 하기로 

결정하였습니다

이렇게 옥상방수공사 일정이 시작되었습니다

첫날에는 옥상난간 기와지붕 철거부터 시작을 하였습니다

지붕 철거는 철거 전문 업체에 의뢰하였습니다

지붕 철거 시 안전이 제일 신경을 써야 합니다 시멘트 기와가 무겁기 때문에 철거하다 아래로 추락을 하면은 매우

위험하기 때문에 아래 안전 요원을 배치 작업을 진행하였습니다

난간 지붕을 철거를 하니 폐기물이 엄철 많이 발생을 하네요

철거를 완료하고 나니 속이 드러납니다

난간 지붕아래 부분은 우레탄 방수가 되어 있지 않고 물 고임 상태도 확인 하게 됩니다

물 고임이 심하다 보니 바닥 콘크리트 부분이 부식이 되어서 들뜨고 깨져 있고 방수층도 손상된 것으로 진단이

됩니다

이 중에서도 물 고임 현상이 문제입니다

옥상은 가장 중요한 것은 비가 내리고 나면은 빠른 시간 내에 빗물이 배수구로 흘러내려가야 합니다

그렇지 않으면은 물이 고여 누수의 원인이 될 수 있습니다

난간 지붕을 철거를 하였기 때문에 물 흐름 구배를 잡아야 하며 난간 부분도 깔끔하게 미장 작업을 해주기로 

작업 일정을 잡았습니다

사다리차를 이용하여서 폐기물과 미장에 필요한 레미탈 시멘트 방수액이 옥상으로 양중 작업을 시작으로

배수로 미장 작업을 하였습니다

옥상 슬라브 난간이 높고 배수로가 좁아서 미장 작업 시 힘들고 위험 하니 안전 교육도 진행하였습니다

그러다 보니 일반적인 작업시간보다는 훨씬 늦어질 듯합니다

요즘 외부 기온도 높아서 작업 불청객이 있네요

난간 벽면도 외부에 노출이 되기 때문에 벽체 미장도 깔끔하게 작업을 했습니다

미장팀의 노력으로 2일 만에 깔끔하게 마무리가 되었습니다

바닥은 양생 시간이 필요합니다 

미장도 마무리가 되고 옥상바닥 방수공사를 위해서 바닥 샌딩 작업을 하고 우레탄이 들뜬 부분은 

일부 철거하고 연삭작업을 진행하였습니다

날씨가 30도가 넘고 난간 높이가 높아서 작업팀들이 노력을 많이들 하네요 감사합니다!

옥상우레탄 방수공사는 바탕정리 작업인 샌딩작업과 우레탄 철거가 마감되고 우레탄 하도 프라이머

1회와 부분적으로 2회 진행하였습니다

날씨가 좋다 보니 하도 프라이머가 빠르게 양생이 되네요

하도 작업이 마무리가 되고 바닥 벽체 배수구 등등 우레탄 실리콘 작업을 하였습니다

실리콘 작업도 1차 방수 개념으로 보시면 됩니다

우레탄 실리콘 작업이 마무리가 되면은 우레탄 중도 작업을 진행하였습니다

우레탄 중도는 도막두께가 3mm 계약이기 때문에 1차로는 도막두께가 나오지 않기 때문에 

우레탄 중도 작업은 2회 나누어 작업을 하였습니다

우레탄 중도 1차, 2차 작업까지 마무리가 되었습니다

난간 지붕 철거한 배수로 부분도 우레탄 중도 작업도 같이 진행을 하였는데 우레탄 중도가 액체이기

때문에 물 구베와 배수로 넓이가 작기 때문에 이걸  고려하여서 우레탄 중도 롤러 작업으로 진행하였습니다

우레탄 중도 작업이 끝나고 양생시간은 48시간 이후 우레탄 상도 코팅 작업이 진행됩니다

우레탄 상도코팅으로 마감 작업이 진행되었는데 우레탄 상도코팅은 비교적 에어컨 실외기가

많지 않기 때문에 작업은 비교적 순조롭게 진행되었습니다

난간 지붕 철거된 부분 배수로와 벽체도 우레탄 상도 작업을 병행 진행 하였는데 폭이 좁다 보고

아래 차량이 주차되어 있기 때문에 칠이 떨어지면 안 되기 때문에 이곳은 작업시간이 많이 소요가 되었습니다

주차된 차량들은  비닐차량덮개를 덮어 민원이 발생하지 않도록 조치하는 것도 매우 중요한 포인트입니다

더운 날씨인데도 모든 팀원들의 노력으로 옥상우레탄 방수공사가 잘 마무리가 되었습니다

옥상방수공사 시 난간지붕에서의 누수는 난간 지붕 철거하고 방수공사를 진행하는 것이 차후 누수 관리하는데

용이합니다

옥상 누수로 고민하고 계시다면 옥상방수공사전문시공업체 제때에

문의해주세요

010-8666-3212입니다 감사합니다