옥상누수로 인해서 집안으로 빗물이 들어오는데 옥상방수 옥상실리콘작업

안녕하세요

요즘 날씨가 장맛비가 내리고 흐림을 반복하고 있는데 전국적으로 30도를 웃도는 무더위가 찾아온다고 합니다

습도가 높은 탓에 불쾌지수가 높게 나타날것이고 폭염에 지치지 않도록 모자와 옷도 통풍이 잘되는 시원한 옷을 

입고 물도 많이 드시기 바랍니다

주말도 장맛비가 내린다고 합니다

다음 주 초까지는 소나기가 오락가락 하겠다고 합니다

장마기간이 끝나면은 이제 본격적인 폭염이 올것 입니다

습도와 더위에 개인 건강 관리 잘하시길 바랍니다

오늘은 개포동에 위치한 빌라 건물의 누수로 인해서 집안 천장과 전기배선 사이에서 물이 흘러나와 매우 심각하고 위험한 상황에서 누수 상담 전화를 받고 현장을 방문하여 원인 파악과 누수로 인한 방수 상담을 하였습니다

건물 외벽은 마감재가 석재와 드라이비트로 마감이 된 건물입니다

누수의 원인을 찾기 위해 누수 유형과 누수 상태의 집안 체크를 하고 나서 건물의 누수 원인 파악을 하였습니다

전기 배선 라인으로 비가 오면 빗물이 타고 들어와 방안에 빗물이 떨어져 위험함과 불편함이 많다고 합니다

건물을 확인한 결과 드라이비트 외벽의 크랙들이 많이 발생된 부분은 많으나 전기배선으로의 누수는 딱히 의심되는 부분이 없었습니다

건물을 확인한 결과 옥상 난간을 넘어가서 확인을 하였는데 난간이 콘크리트로 마감이 되어 있는 것이 아니라 무슨 이유인지 모르겠는데 칼 헤라로 난간 벽면을 두드려보니 퉁퉁 소리가 나서 살짝 칼헤라로 옥상 우레탄을 살짝 뜯어보니 드라이비트로 덧데서 마감이 되어 있는 걸 확인하였습니다

그래서 자세히 확인을 해보니 우레탄 상도가 축축하게 습기가 차 있는 것을 보고 크랙이 발생된 부분이 있다고 판단하여서

집안의 누수의 원인으로 보았습니다

옥상방수 작업을 해달라고 요청을 하셨는데 며칠째 비가 와서 기다리다 비가 오지 않는 날씨에 다른 현장 일정을 양해 부탁을 드리고 일정을 조정하여서 옥상방수 실리콘 작업을 하기로 하였습니다

현장에 방문하여 작업 준비를 하는데 베란다 확장 부분은 샌드위치 패널로 시공이 약간 경사지게 작업이 되어 있기 때문에

작업 시 위험하여서 안전을 위해서 밧줄을 준비하여 방문하였습니다

현장 작업 상황이 녹녹지 않네요

옥상으로 가는 것이 계단으로 되어 있는 게 아니라 천정에 다락 처럼된 부분을 통해서 올라가야 하기 때문에 천정에 부착된

접이식 계단을 내려서 올라가야 했습니다

현장에 도착하여서 옥상방수 실리콘 작업을 준비하였습니다 

우선 난간을 넘어가서 안전하게 몸에 밧줄을 묶고 나가서 난간에 우레탄 상도 코팅이 된 부분을 제거 작업을 깨끗하게 작업을 해줘야 합니다

제거 자겁은 난간 부분과 샌드위치 패널 위 실리콘도 모두 제거를 하고 난간의 고정핀 부분의 실리콘도 완전하게 제거를 하였습니다

5층인데 아래를 보니 아찔하네요  ㅠㅠ

우레탄과 실리콘을 제거를 해 보니 콘크리트면에서 드라이비트가 탈락되어서 크랙 부분이 선명하게 보이네요

이 부분을 통해서 집안으로 누수가 된 다고 판단됩니다

우레탄과 실리콘을 완전 제거를 하고 청소를 깨끗하게 정리를 해 주었습니다

난간의 고정 부분의 실리콘도 완전히 제거를 해 주었습니다

실리콘 작업을 위해서 하도 프라이머를 도포 작업을 해주었습니다

실리콘 제거와 프라이머 상도 코팅 작업을 해 주어야 하기 때문에 외부에 주차되어 있는 차량은 전날 미리 양해를 구해서

차량을 다 이동을 해 주셨습니다

그런데 바로 옆 건물의 차량이 빠지지 않고 연락도 되지 않아서 작업하기에 신경이 많이 쓰이네요

하도 프라이머를 도포를 하고 나서 건조 시간을 거친 후에 샌드위치 패널에 실리콘 작업과 난간 부분에 우레탄 실리콘 작업을 진행하였습니다

난간 고정 부분들도 꼼꼼하게 우레탄 실리콘 작업도 하였습니다

작업 중에 밧줄을 매고 하니 작업도 불편하고 자세가 불편하여 힘도 많이 들고 땀도 많이 흘리네요

고객님께서 덥다고 시원한 생수 2개와 시원한 커피도 가져다주시네요

감사합니다

더운데 오아시스이네요

건물을 관리를 하는데도 해야 할 것들이 많네요

옥상 우레탄 방수 공사를 한 지 2년이 안되었다는데  방수시공 시 습기가 있는데 그것에 맞는 조치를 하지 않고 옥상방수공사

를 하여서 요즘 날씨가 더워서 습기가 치고 올라와서 우레탄 바닥이 볼록볼록 쏟아 올라와 있네요

바닥 코너 부분도 옥상 우레 탄방 수시공시 실리콘 작업을 안 하고 방수공사를 하여서 크랙이 발생하여서 조금씩 벌어지고 있네요

주변에는 우레탄 시공 두께를 두껍게 하여서 일부 바닥이 쭈글쭈글 된 부분도 보이고 건물 외벽도 크랙이 많고 난간도 페인트 공사를 해 주어야 건물의 수명이 연장할 수 있도록 향후 작업이 필요함을 필역해 주었습니다

잠시 휴식을 취한 후에 이제 마지막 단계로  난간 부분에 우레탄 상도 코팅 작업을 해 주었습니다

옥상방수 실리콘 작업은 다 했으나 옥탑 부분의 크랙을 보고 그냥 지나치기가 힘들어 크랙 부분 실리콘 작업은 서비스로 해 드렸습니다

옥상방수. 외벽 방수 시공 전문업체  제때에  입니다

상담 및 견적 문의는 010-8666-3212

감사합니다