장마가오기전에 옥상방수 외벽방수 제때방수로 누수 해결하기

안녕하세요

해가 갈수록 봄 기간이 짧아지는 것을 느낍니다

우리나라는 사계절이 뚜렷했는데 이제는 그런 이야기하기가 무색해진 것 같습니다

봄이 오는듯하면 어느새 여름이 다가 오겠지요

여름이 찾아오면은 장마철이 다가옵니다

작년에는 비가 너무 많이 와서 건물의 외벽누수와 옥상누수로 인해서 많은 분들이

큰 피해를 입은 것 많이 보셨죠

이제는 여름마다 폭우로 인해 매년 피해를 입고 있습니다

올해 장마가 오기 전에 건물의 누수로부터 해방되기 위해서는 제때방수가 정답입니다

그러면 2023년 장마시기는 언제가 될까?

6월 말부터 7월 중순까지가 될 것 같습니다

장마기간에는 비가 자주 내리기 때문에 습도가 높기 때문에 기온의 상승과 함께 불쾌지수도

높아집니다

그러면 장마가 오기 전에는 건물의 어떤 것을 체크해야 할까

가장 대표적인 것이 누수입니다

누수는 어떤 것을 살펴야 할까요

옥상누수와 외벽누수 그리고 창틀 실리콘 부분을 체크해 주세요

옥상방수와 외벽방수는 제때방수로 누수로 부터 해결하세요

그러면 먼저 옥상우레탄방수에 대해서 체크해야 할 부분은 무엇이고 어떻게 옥상방수공사를 해야 할 것

인지 알아보기로 할까요

옥상누수에서 가장 신경 써야 할 것은 비가 내리고 난 후에 빗물이 신속하게 흘러 내려가는 것이 매우 중요

합니다

그러기 위해서는 수시로 아니 비 소식이 있으면 미리 옥상을 미리 확인하는 것이 좋은 방법입니다

먼저 체크해야 할 사항은 배수구 주변에 이물질이 끼어 있어서 빗물의 흐름을 방해하는 요소들이 있는

지를 확인 하고 이물질을 청소하여서 배수구 주변을 깨끗하게 청소를 해주는 방법입니다

배수구 주변은 비가 오고 나면 물이 흐르고 주변에 빗물이 고이는 부분이기 때문에 옥상 중에서도 누수에

취약해질 수밖에 없습니다

배수구 주변은 크랙이 있는지도 꼭 확인할 사항입니다

다음으로 확인할 사항은 옥상바닥의 크랙이 있는지 확인합니다

옥상바닥의 크랙은 자연스러운 현상입니다

콘크리트바닥의 특성과 주변의 미세한 진동에 의해서 건물은 시간이 가면서 크랙이 발생을 합니다

그렇기 때문에 크랙 부분은 수시로 확인을 하여서 그것에 맞게 적절하게 보수를 해주어야 건물의 수명을

연장할 수가 있습니다

옥상우레탄방수 부분의 바닥 크랙이 발생이 확인되었을 때는 빠른 시간 안에  적절하게 보수작업을 해

주어야 합니다

옥상바닥 크랙은 그라인더를 사용하여서 V커팅을 해준 다음에 우레탄 하도 프라이머를 도포를 한 후에

우레탄실리콘으로 퍼티작업을 해주고 우레탄 상도코팅으로 간단하게 보수를 해주면은 옥상방수 수명

은 연장됩니다

이런 간단한 보수를 하지 않고 장시간 방치를 해준다면 건물에 치명적인 영향을 끼칠 수가 있을 수도

있습니다

크랙 부분으로 장기간 빗물이 크랙부분으로 스며들어서 우레탄이 부풀어 오르다가 터지게 됩니다

그리고 크랙부분으로 빗물이 스며들어가면은 콘크리트 바닥까지 부식을 시켜서 습기로 인해서

우레탄 철거와 들뜬콘크리트부분을 보수를 해주어야 하기 때문에 우레탄시공비용과 공사기간도 길어

져서 비용에 대한 부담은 늘어나게 됩니다

그렇기 때문에 옥상우레탄방수와 보수시공은 제때에 해주는 것이 자주 설명하는 것도 무리가 아닙니다

간혹 옥상방수 상담 전화를 받아 보면은 질문 중에  옥상바닥이 많이 들떠 있

다고 하는 설명을 듣게 됩니다

옥상우레탄방수가 되어 있는 옥상바닥이 많이 들떠 있다고 하면은 크랙으로

인해 습기가 많이 차 있다 보아야겠지요

이럴 때는 현장을 방문하여서 확인을 꼭 해야 합니다

옥상우레탄을 전체 철거가 필요한 건지 아니면 일부 들뜬 부분 보수만으로도

옥상우레탄방수를 해야 할 것인지 판단은 현장 방문 후에~~~

기본적으로 바닥에 습기가 많은 옥상바닥은 옥상방수공사 시 탈기반을 설치 

하여 주는 것도 추천합니다

그러면 탈기반은 무엇이고 어떤 역할을 하는 걸까

탈기반은 습기 유도 장치입니다

여름철 기온이 상승하면은 습기가 위로 올라오기 때문에 습기를 밖으로 배출

해주는 역할을 하여서 옥상우레탄에 스트레스를 적게 주게 됩니다

옥상방수공사는 기본과 원칙을 준수하면서 옥상우레탄방수공사를 해주어야

합니다

그래야 우레탄방수 하자와 수명을 오래 가게 할 수 있으니까요

다음으로는 건물의 외벽 방수입니다

요즈음에 날씨를 보면은 기온이 상승하고 비가 내리면은 집중호우와 여러 날

연속해서 비가 내린다는 특징이 있습니다

종전에 오는 비에는 건물 외벽이 누수가 되지 않았는데 최근에는 비만 오면 

외벽누수가 된다고들 합니다

많은 강수량에는 미세한 부분이나 외벽방수를 소홀히 하거나 전혀 되어있지

않은 외벽은 당연히 누수가 발생을 합니다

그러면 외벽방수는 어떻게 시공을 할까?

외벽 특성상 눈으로 확인할 수 없는 구조입니다

외벽을 장비를 이용하여서 올라가 봐야 외벽 사항을 자세하게 확인이 된다는

겁니다

외벽누수의 원인은 빗물이 외벽에 뿌려지면 발수코팅을 하지 않는 외벽은

빗물을 흡수하여서 건물의 내부로 습기가 전달이 되어서 곰팡이가 발생되기

도 하면서 강수량이 많거나 장기간 집중적으로 비가 오면은 누수로 이어지는

것입니다

외벽방수공사 방법은 스카이 장비를 타고 올라가서 외벽 크랙 부분은 실리콘

작업을 해줍니다

외벽방수에서 중요한 것은 꼼꼼함입니다

꼼꼼하게 실리콘 작업을 해주는 것이 외벽방수의 포인트입니다

실리콘 작업을 한 후에 외벽발수코팅을 해 주는 것입니다

발수코팅은 수성발수제를 에어리스나 로라 작업으로 진행을 합니다

외벽발수코팅을 하면은 빗물이 외벽에 내리면 빗물이 외벽으로 흡수가 되지 

않고 흘러내리는 현상 그렇기 때문에 누수로부터 해방

외벽방수 시 창틀 실리콘 작업도 같이 진행을 해줍니다

창틀실리콘은 장시간 햇볕에 노출이 되면은 실리콘이 탈락이 되어서 비가 오면

창틀로 누수가 발생을 하기 때문에 창틀 실리콘 작업도 수시로 해주어야 합니다

이제 제때방수로 옥상방수와 외벽방수는 누수로부터 해방되세요

옥상방수. 외벽방수. 슁글방수 전문시공업체  제때에 입니다

상담 및 견적문의는 010-8666-3212로 연락 주세요

감사합니다