옥상방수공사 제때 우레탄방수공사하기

안녕하세요

2월도 후반을 지나 며칠 안 남았네요

간간히 다시 추위가 찾아와서 아침저녁으로 쌀쌀합니다

그래도 봄은 옵니다 

이제 3월이 다가오는데 3월이면 봄꽃 개화 시기가 궁금하시죠

올해는 봄꽃 개화시기가 평년보다는 약 2~9일 정도 빠르다고 하네요

그래서 벚꽃 개화 시기는 3월 20일경 제주도를 시작으로 서울은 3월 28일이라고

하니 참고 하세요

오늘은 건축물의 옥상바닥을 보면 방수 관리가 되지 않거나 제때 옥상방수 공사가

되지 않아서 옥상방수 시공비용과 공사 기간이 늘어나 건물주의 부담이 가중되는

경우가 너무 많아 안타까울 때가 있습니다

그러면 옥상방수공사 제때에 우레탄방수공사는 언제 해야 할까?

현장 사진을 보면은 옥상우레탄방수를 한지가 오래되었으며 기간 보다도

그동안 옥상방수관리가 되지 않아서 크랙이 발생되었으나 관리가 계속되지

않아서 크랙 부분으로 빗물과 먼지가 오랜 시간 쌓여서 바닥에는 습이 가득 차

있고 바닥과 벽체 코너 부분으로 잡초들이 자라고 있는 바닥입니다

바닥에 습기가 차면은 가장 먼저 일어나는 현상이 우레탄이 부풀어 오르는

현상이 나타나며 이걸 계속 방치하면은 기온이 올라가는 여름철이 되면은

자외선이 바닥에 닿으면 바닥의 온도가 한낮에는 60도가 넘으면 습기는 위

로 차고 올라오려고 하는 현상이 있기 때문에 습기는 약한 부분을 크랙 발생'

을 하게 됩니다

옥상바닥의 크랙이 발생했을 때가 옥상우레탄 방수공사나 보수 작업을 해야

할 시기입니다

가장 중요한 1차 관리 타이밍입니다

이때 크랙보수 작업을 하고 우레탄상도 코팅만 해주어도 옥상방수 수명이

연장이 되고 적은 옥상방수시공비용으로 마감할 수가 있습니다

이 타이밍을 지나면 어떤 문제가 발생을 할까요?

이제부터는 여러 가지 문제가 발생하기 시작을 합니다

일단 건물이 스트레스를 받아서 크랙이 발생을 하고 누수로 인한 2차 피해를

입히면서 건물의 가치도 하락을 합니다

그리고 내부 분쟁과 누수로 인해 건물의 곰팡이가 발생을 하여서 건강을 해

칠 수도 있습니다

건물의 옥상관리는 수시로 옥상에 올라가서 바닥의 상태를 체크하고 비 소식

이 있으면은 미리 배수구 주변을 확인하여 빗물이 잘 빠지도록 배수구 막힘이

일어나지 않도록 해주셔야 합니다

빗물이 고이면은 옥상바닥에 악영향을 미치게 됩니다

빗물이 크랙 부분으로 침투되어 장시간 방치 되거나 지금 옥상우레탄방수가 

되어 있지 않는 옥상바닥의 경우에는 콘크리트 바닥면이 빗물과 햇빛으로

인해서 콘크리트바닥면이 부식이 되면서 서서히 콘크리트면이 들뜸 현상이

발생을 하면은 향후에 바닥을 철거해야 하는 문제가 발생을 합니다

이럴 때는 철거비용과 옥상우레탄방수시공비용이 발생하여 2중으로 비용이

발생을 합니다

현재 옥상바닥이 우레탄방수가 되지 않았다면 옥상우레탄방수공사를 서두르

세요

옥상방수는 제때방수가 매우 중요합니다

지나치게 강조해도 손색이 없습니다

돈을 아끼는 방법 중에 하나이기도 합니다

옥상보 다더 옥탑이 있는데 일반분들은 사다리를 놓고 올라가거나 옥탑에

스텐 사다리가 설치되어 있다 하더라도 올라가기는 위험합니다

그렇다 보니 옥탑 관리도 잘 되지 않습니다

그런 이유로 바닥이 들떠 있는 경우도 많이 보게 됩니다

옥상바닥이 심하게 들떠 있거나 바닥에 습기가 심하게 침투가 되어 있다면

우레탄바닥 완전 철거를  하고 바닥의 습기를 충분히 건조시킨 후에 방수 공사

하여야 옥상방수공사 이후 하자를 막을 수 있습니다

옥상우레탄 철거는 비용도 비용이지만 철거가 만만하지 않습니다

철거를 한 후에 충분한 바닥 건조기간을 지나면 본격적으로 옥상우레탄방수공사를 진행을 합니다

너무 많은 습한 바닥은 바닥 건조를 하여도 방수층까지 빗물이 스며들어가면 습기가 계속 올라오니

이런 바닥은 옥상방수 습기유도장치인 탈기반 에어벤트 설치는 필수입니다

탈기반은 습기 통기 시스템입니다

탈기반 설치 위치는 습기가 많은 곳이나 전체 바닥 설치 할 경우에는 15평 간격으로 설치해주시면 

됩니다

탈기반 설치 방법은 다음에 기회가 있을 것 같습니다

옥상우레탄방수시공방법은 바탕정리 작업을 한 후에 하도 프라이머작업을 하는데 바닥의 상태에 따라

1~3회 내 바닥을 보면서 작업을 해주시면 됩니다

하도 프라이머 작업은 바닥을 읽을 줄 알아야 하자발생을 막을 수가 있습니다

그렇기 때문에 옥상방수시공은 전문시공업체에 의뢰하시길 추천합니다

프라이머 작업이 끝나면은 우레탄실리콘 작업을 하는데 실리콘 작업은 바닥의 크랙 부분과 배수구 주변

그리고 파인곳이나 바닥과 벽체가 만나는 코너 부분, 벽체 크랙 부분에 작업을 합니다

실리콘 작업으로 1차적으로 방수 즉 누수를 잡아 줍니다

실리콘작업이 꼼꼼하게 마치면은 다음으로는 옥상방수에서 중요한 우레탄 중도 방수 작업을 합니다

우레탄중도방수작업 도막 두께는 2~3mm를 하는데 도막두께는 우레탄방수시공비 용하고 직결이 되기

때문에 옥상방수 견적 상담 시 협의하셔야 합니다 

우레탄중도작업이 끝나면은 48시간 이상 건조기간이 필요 합니다

48시간 이후 마지막 공정인 우레탄상도 코팅작업을 합니다

우레탄 상도 코팅은 우레탄중도 방수를 자외선으로부터 보호해 주는 역할을 합니다

옥상을 많이 이용하거나 다른 목적으로 여러 사람들이 사용을 많이 하는 바닥은 빗물이나 눈이 내리면

미끄러우니 우레탄상도 코팅 시 한 번에 미끄럼방지를 할 수 있는 논슬립시공을 동시에 해주시면 보다

편리하고 안전하게 옥상을 사용할 수 있으니 참고하시고 필요하시면 옥상방수 상담 시 문의해주세요

그리고 요즘은 이상기온으로 여름철에는 옥상바닥의 온도가 높아져서 아래층이 더워서 고민하신 분들은

자외선을 반사시켜 아래층의 내부온도를 2~3도 정도 낮추 워 준다는 차열페인트 상도 코팅을 강추합니다

옥상방수전문시공업체 제때에 입니다

제때에 옥상우레탄방수 해 주세요 

상담 및 견적문의는 010-8666-3212로 연락 주세요

감사합니다