옥상방수시공은 언제 하는것이 좋을까?

안녕하세요

건물의 가치를 추구하는 옥상방수 전문 시공업체 '제때에 " 010-8666-3212입니다 겨울을 지나 어그제가 3월인 듯하였는데 벌써 5월입니다 5월은 가정의 달이며 행사들이 참 많습니다 옥상방수. 외벽 방수. 에폭시를 전문으로 하는 업체다 보니

날짜와 날씨를 매일 보는 습관을 가지고 있습니다 옥상방수. 외벽방수는 외부 작업이라 날씨에 예민할 수밖에 없어서 시간만 나면 날씨를 보는 것이 작년부터는 부쩍 심해진 것 같습니다 날씨가 우리나라도 사계절이 뚜렷하였으나 이제는 점차 봄. 가을이 점점 모호해지는 것 같습니다 그리고 비 오는 것도 스콜처럼 잠깐 내리고 마는 것과 한 여름철에는 고온이 오랜 기간 지속되고 폭염 폭우가 발생하는 기상변화를 피부로 느끼고 있습니다 한여름에는 30도 이상이 되면 방수 작업 시 하자율이 높아지기 때문에 작업 시 예민해지기도 하지요 시간 조정을 하여서 하자가 발생하지 않게 시공이 필요하기 때문에 어려움이 많습니다

오늘 소개할 현장은 금천구 독산동에 있는 복지관 건물로서 바닥에 습을 많은 관계로 우레탄 방수한 부분들이 일부 들뜬 상태에 있었으며 바닥도 일부 부실한 현장이었습니다 우레탄 바닥면을 연삭기를 이용하여 연삭 작업을 하였으며 일부 바닥의 우레탄은 제거해 주는 작업을 하였습니다 요즘에 옥상방수 작업을 해보면 올해 날씨도 애사롭지 않을 것을 느낍니다 아침저녁은 쌀쌀한데 한낮에는 여름이 오고 있구나 하는 걸 느낍니다 옥상방수는 누수가 되면은 우레탄 방수 작업을 해야 합니다 그러나 옥상방수시공은 언제 하는 것이 좋을까?  알들 하면서도 누수가 될 때 하는 거지 합니다 물론 누수가 되면은 옥상방수를 하는 것은 맞는 답이죠

그러면 옥상방수 시공은 언제 하는것이 좋을까? 즉 방수하는 시기 내지는 언제가 제때 방수 시기일지 알아보기로 해요

우선은 계절적으로 보면은 3월 부터 빠르면 2월부터 방수공사를 시작하여서 12월까지 하는 것이 일반적입니다 그 기간 동안에 장마 기간과 한 여름인 휴가철  겨울 동안은 방수 작업하기가 쉽지는 않습니다 비와 폭염 그리고 겨울철 추위 때문에 옥상방수 자재인 우레탄 자재의 특성상 옥상방수 작업이 쉽지 않지요 쉽지 않다는 것은 하자를 내포하고 있다는 이야기입니다 그래서 계절적으로는 이 기간을 잘 고려하여서 제때 방수가 매우 중요합니다 제때에 준비하세요

또한 제때 방수의 시간은 당연히 누수가 될 때 즉시 해야 합니다 그리고 누수가 안된다 하여도 바닥이 크랙 발생 그리고 바닥 방수상태가 좋다고 하더라도 유지보수는 정기적으로 2~3년마다 3~5년에는 크랙보수나 상도 도포 작업은 주기적으로 관리를 해주시는 게 옥상 우레탄 방수 수명과 건축물의 콘크리트 수명을 연장하는 것이고 비용을 절감하는 효과와 건축물의 가치를 상승시키는 요인이 됩니다 그리고 수시로 옥상에 올라가 바닥상태를 점검하고 특히 배수구 주변 관리를 잘해주셔야 합니다 배수구에 이물질과 낙엽 등등으로 배수구를 막고 있어서 물이 잘 배출이 안되어 고여 있다면 우레탄과 콘크리트면 그리고 누수의 원인이 되기 때문입니다

그리고 옥상에서 화초나 텃밭을 가꾸기 위해서 고무통이나 화분 등등 을 오려서 식물과 작물을 많이들 기르시는데 가급적이면 옥상에는 화단이나 화분 텃밭을 안 만들어주는 것이 좋은나 그렇게 하기는 어려운 부분이 있다 이럴 때는 최소한의 방법으로 화분과 텃밭 고무 말통 등 같은 것은 우레탄 바닥면에서 뛰어 놓은 것이 매우 중요합니다 바닥면에 그냥 놓으면 화초나 텃밭에 물을 주고 나면 물이 바닥에 고여 있어서 우레탄이나 콘크리트면에 좋지는 않다 그래서 벽돌을 놓고 그 위에 올려 두어 물이 고이지 않고 잘 배출이 될 수 있도록 하는 부분도 매우 중요하다

옥상방수를 계획하시거나 준비 중이시라면 장마가 오기 전에 옥상 우레탄 방수 시공을 마치는 게 중요하면서 누수로 2차 피해와 집안의 습기로 인하여 곰팡이가 발생하여 건강을 해치는 경우가 많이 있기 때문에 제때에 옥상방수 필요합니다

복지관 옥상 우레탄 방수 시공 이야기를 좀 더 하고자 합니다 바닥 연삭 작업이 끝나고 청소를 깨끗하게 하고 나서 우레탄 하도 프라이머 1회 도포 작업을 하였습니다 우레탄 하도 프라이머 1회와 2회 도포하는 차이는 무엇인가요? 기존의 우레탄이 되어 있고 바닥상태가 좋을 경우에 연삭 작업 후 하도 프라이머는 1회만 해 주시면 되고요 우레탄을 철거한 바닥이나 건축물이 처음부터 방수를 안 해서 콘크리트면 일 경우 바닥 연삭 작업을 한 후에는 하도프라이머를 2회 충분하게 그리고 꼼꼼하게 신경써서 작업을 해주시면 됩니다

하도프라이머 작업이 끝나면 하도프라이머를 충분하게 양생을 한후에 바닥과 벽체 크랙  코너 부분 그리고 파인 곳은 우레탄 실리콘으로 작업을 해주어서 방수 성능을 더 향상해 줍니다  우레탄 실리콘 작업이 끝나면  우레탄 이액형 중도 회색으로 작업을 해 주었는데 실질적인 방수층입니다 중도재는 이액형 제품이라 교반기로 잘 섞어 주는 게 중요합니다

작업 시 경화제가 바닥에 떨어지지 않게 조심을 해야 하며 혹 바닥에 떨어지면 보루를 이용해서 즉시 닦아 주어야 합니다

그대로 방치하면 그 부분이 양생이 안될 수가 있으니 이것 또한 하자 발생할 수 있으니 주의를 기울어서 작업을 해 주었습니다

우레탄 중도 작업이 마무리되면은 48시간 양생 시간을 거친 후에 우레탄 상도 작업을 하면 옥상 우레탄 방수 공사가 마무리됩니다  우레탄 상도 코팅도 이액형 제품이니 잘 썩어서 붓과 새끼 롤러 롤러를 이용하여 작업을 해 주었습니다

우레탄 상도 코팅 작업 중 바닥상태를 점검하고 깨끗한 바닥을 위해서 우레탄 실리콘 작업이 필요할 시 실리콘 작업을 하고 나서 우레탄 상도 회색 코팅 작업을 하였습니다 1명은 롤러가 들어가지 않는 부분과 에어컨 실외기 부분은 붓이나 새끼 롤러를 이용하여 새김질을 해 주니 우레탄 상도 코팅 작업이 속도가 나네요 

 

옥상방수는 제때에  시공 전문업체 "제때에" 010-8666-3212로 문의해주세요

궁금하시거나 고민하시는 부분을 확실하게 해결해드리겠습니다