옥상방수공사장마전에상담이많은데방수공사하는적정시기는언제가좋을까

안녕하세요

옥상방수공사 전문시공업체 제때에 입니다

이번주에도 비가 내렸고 주말부터 다음주간에 전체가 비소식이 있네요

6월도 이제 거의 마무리가 되는 시점인데 뉴스를 보면 6월 말부터 제주도를

기점으로 올해 장마가 시작된다고 하네요

요즘 옥상방수공사 상담 문의전화가 많이 옵니다

장마가 오기전에 방수공사를 끝낸다고 하네요

이런 전화를 받으면 어떤 대답을 해야 하나 순간적으로 망설여집니다

더더군다나 올해 장마는 비도 많이 오고 계속적으로 내리면서 강수량도

많다고 하니 건물의 누수가 있는 곳은 걱정이 많이 되는 부분입니다

왜! 

옥상방수공사를 장마철이 오기 전까지 있다가 급해질까요?

점점 옥상방수공사를 하기가 기상이변으로 점점 힘들어 갑니다

비도 예전과 같이 며칠 내리고 햇볕이 나고 하는 것이 아니라 대기층이

불안하니 예고도 없이 소나기가 내리고 언제 비가 왔는지 햇볕이 쬥쬥 내리쬐는

스콜현상 같아요

그리고 갈수록 외부기온도 점점 높아져서 옥상우레탄방수공사에 영향을 주어 

방수공사 작업기간도 늘어나고 옥상방수시공비용도 상승하는 현상이 발생되고

있습니다

그러면 옥상방수공사를 장마 전에 방수공사를 해야 하는데 옥상방수공사하는

적정시기는 언제 언제인지 알아보고 옥상에 올라가면은 다양한 형태의 옥상

환경과 여건이 다 다르게 되기 때문에 옥상방수공사시공방법에 대해서도

간략하게 알아 보므로써 옥상방수공사를 계획하시는 고객님들에게 조금이라도

정보를 공유하고자 합니다

첫 번째로 일 년을 주기로 보면 옥상우레탄방수공사의 적정시기는 언제가 될까

단 여기서 점점 기상변화가 심해지기 때문에 이런 부분을 감안하고 봐주시면

될 것 같습니다

방수공사는 대략 3월부터 장마가 오기 전인 6월 중순까지 많이 합니다

그리고 9월부터 12월 초 까지가 우레탄방수공사를 가장 많이 하는 시기입니다

그러면 의문이 생기시는 분들도 계실 것입니다

이외의 시기에는 방수공사를 안 하나?

그런 것은 아니고 물론 옥상방수공사를 하지요

또 이 기간이라도 외부 날씨에 따라서 방수공사가 어려운 상황들도 발생을

합니다

제가 옥상방수공사를 시작한 지 오래되었는데 해가 지날수록 한해를 리뷰해

보면은 몇 년 전부터 옥상방수공사 하기가 점점 환경이 많이 변화고 있구나

하는 것을 피로로 느낍니다

당장 2023년 올해를 보면은 잦은 비와 일찍 찾아오는 외부 기온 상승으로 방수

공사를 한걸 보면은 횟수가 눈에 띄게 줄었습니다

물론 경기침체의 영향도 있겠지만 그것보다는 날씨 영향이 큽니다

5월 6월부터 비가 내리고 소나기가 자주 오고 6월 기온이 30도를 넘어가니

방수공사 작업에 영향을 주는 요인이라고 생각을 합니다

옥상방수공사는 자주 이야기 하지만 습기와 외부 온도에 민감한 공사이다 보니

비가 오거나 기온이 상승하면 이걸 간과하고 무리하게 방수공사를 진행하면

하자로 연결이 될 수밖에 없습니다

비가 온 후에는 기존에 우레탄방수가 되어 있는 바닥이냐 옥상방수가 안되어

있는 콘크리트바닥면일 경우가 다르겠지만 바닥을 건조를 충분히 하고 방수

공사를 해야 합니다

그리고 기온이 30도 이상 상승하면은 옥상바닥면은 60도 이상 올라가기 때문

에 한낮에는 우레탄 중도작업을 하면 바닥의 열기로 인해서 기포가 발생하고

하자 위험이 높기 때문에 작업을 피해야 합니다

이런 여러 가지 환경으로 한 현장에 소용되는 작업시간과 일정이 늦어지니

옥상방수시공비용도 상승 요인이 될 수 있습니다

결론적으로 말하며 내년에 옥상방수공사를 계획하신다면은 올해부터 모든

작업에 필요한 예산을 세우고 협의가 필요한 부분은 충분히 의견 수렴을 마치

고 다음 해 옥상방수공사 적정시기에 공사를 하시기를 추천합니다

옥상방수공사는 시공상의 시공순서와 시공방법이 있기 때문에 급하게 서두

르는 것은 바람직하지 않습니다

옥상방수공사 상담 시 방문하다 보면 옥상방수공사 시 여러 가지 장애요인들이

많이 발생을 합니다

가장 대표적인 것들을 정리 해보면은 실외기입니다

그리고 화분과 화단, 폐기물 방치, 창고 등등 이 있는데 옥상은 대형 건물일 

경우에는 관리사무사무실에서 별도의 공간에 실외기 설치 공간을 지정하고 

실외기를 비치할 수 있도록 사각파이프로 설치대를 만들어 관리하시는 것이

향후 옥상의 어떤 작업을 하더라도 소모적인 시간을 줄일 수도 있고 건물의

가치도 상승하는 방법입니다

화단이나 화분, 창고 등등 같은 것은 방수층에 스트레스를 주기도 하고 습기로

인해 들뜸 현상도 발생을 합니다

시간이 지날수록  잔여물들이 비가 오고 나면 배수구 부분을 막아 물의 흐름을 

방해하여 누수의 원인이 되는 경우도 자주 발생을 합니다 

그래서 비 소식이 있으면은 배수구 주변 청소 작업도 주기적으로 해주는 것도

옥상방수 수명을 연장하는 방법입니다

옥상우레탄방수공사 이후에 수명을 연장하는 방법 중에 가장 중요한 부분

팁을 하나 드리면 우레탄방수공사 이후 3~5년에 한 번씩 바닥에 크랙이 발생

하면 망설이지 말고 크랙보수작업을 한 후에 우레탄상도 코팅만 해주어도 우레

탄방수 수명을 연장하는 좋은 방법입니다

가장 적은 비용으로 가장 효율적인 옥상방수 관리 방법입니다

그렇지 않고 계속 장기간 방치를 하면은 누수의 원인이 될 뿐 아니라

습기로 인해 바닥 우레탄 방수층에 영향을 주어서 급기야 방수층을 철거해야

하는 최악의 상태가 발생할 수 있습니다 

우레탄 방수층을 철거를 한다는 것은 옥상방수시공비용 이외에 방수시공비용

의 70% 가까운 막대한 추가 비용이 발생되기 때문에 가뜩이나 경기가 안 좋고

살림 경제에도 큰 부담으로 다가 오기 때문에 옥상방수공사는 지나치게 강조

하는 말은 제때 방수입니다

제때방수는 제때에 에서 해결해 드리겠습니다 

옥상방수전문시공업체 제때에 입니다

상담문의는 010-8666-3212로 연락 주세요

감사합니다