옥상바닥크랙과습기로들뜸우레탄철거후옥상우레탄방수하기

안녕하세요

요즘 날씨가 기온이 30도 이상이 지속되고 있으며 장마 기간이라 비도 많이 내리고 있습니다

폭염과 폭우로 인해서 밖의 생활이 어려울 정도로 기온이 높고 갑작스럽게 내리는 비와 집중되는

현상입니다

아무 쪼록 폭염과 폭우에 건강 관리 잘하시고  주변에 휴가 떠나는 사람들도 많이들 계시는 것 같습니다

 

폭염과 폭우로 인해서 외부공사 옥상방수공사도 힘들게 진행될 수밖에 없네요

옥상방수공사의 특징상 바닥의 습기와 30도가 넘는 기온으로 방수공사 하기가 쉽지 않습니다

이런 부분들이 하자의 위험성이 많기 때문입니다

 

옥상바닥 습기와 크랙이 발생되어 장시간 보수작업을 하지 않으면은 옥상바닥 들뜸 현상이 발생하여서

누수가 발생할 수 있는 조건이 됩니다

 

그래서 옥상바닥 들뜸 현상이 심하여서 우레탄 철거 후에 옥상 우레탄방수 공사를 진행하였는데 옥상방수공사

시공순서와 시공방법에 대해서 공유하고자 글을 올려 봅니다

옥상에 올라가면은 대부분 비슷하게 된 구조로 되어 있습니다

대형건물일 경우에는 조경시설 그리고 에어컨 실외기 및 공조기와 각종 시설물, 배수구

옥탑 공간, 소형건축물일 경우에는 에어컨 실외기 옥탑, 화분, 집기류 등등

옥상의 구조가 복잡할 경우에는 옥상방수공사를 진행 시 제약이 있을 수가 있고 공사 일정이

늘어나고 옥상방수공사 시공비용도 높아질 수가 있습니다

옥상의 구조물 특히 실외기는 별도의 공간으로 정리해두시는 것이 좋습니다

옥상바닥 들뜸이 심할 경우에는 가장 먼저 해야 할 것은 우레탄 철거 작업입니다

옥상 우레탄 철거는 쉽지 않은 공정 중에 하나입니다

우레탄 철거는 여러 가지 철거 장비가 수반될 수밖에 없습니다

우레탄 철거는 옥상구조를 보면은 옥상바닥과 벽체 그리고 옥탑과 대형건물일 경우에는

배수구가 설치되어 있는 경우가 있습니다

바닥에 우레탄 철거는 작업하기가 그나마 순조로울 수가 있는데 벽체와 배수구 그리고 실외기

밑의 바닥면과 공간이 없는 실외기 뒤편은 철거 작업이 쉽지 않습니다

경우에 따라서는 작업에 제약을 받을 경우 현장 상황에 맞게 철거가 될 수밖에 없네요

어느 공사가 다 마찬가지지만 팀워크가 매우 중요합니다

특히 철거 작업은 팀워크가 중요할 수밖에 없는 작업이고 각자의 역할이 주어집니다

바닥 철거 작업자 벽체 철거작업자 폐기물 정리하는 작업자 바닥 연삭작업자 등등

으로 작업의 역할이 있을 수밖에 없습니다

우레탄 철거가 끝나면은 바닥 연삭작업을 하는데 연삭작업은 바닥의 평탄화를 위해서 하는 작업

입니다

바닥 연삭작업까지 끝나면은 바닥을 충분히 건조를 해주는 것이 중요한 포인트입니다

요즘과 같이 장마기간에는 폭우와 폭염으로 우레탄 방수공사 시 기포가 발생하고 부풀음 현상이

발생할 수가 있으니 충분하게 바닥 건조는 필수입니다

우레탄이 된 바닥보다는 우레탄 철거된 바닥 건조 시 빠르게 건조작업이 마무리가 됩니다

바닥 철거작업은 민원이 자주 발생하는 공정입니다

철거작업은 소음과 먼지가 발생될 수밖에 없습니다

이 현장도 주변이 주거공간인 아파트로 구성이 되어 있어서 철거작업 시 주변 민원이 들어와

철거작업이 중간중간 중단이 발생되어서 요즈음에는 민원으로 인해 쉽지 않은 철거 작업입니다

행정기관에도 미리 공지를 해두어도 주변에서 들어오는 민원은 난감할 수밖에 없습니다

우레탄 철거작업이 끝나면은 이제 본격적으로 우레탄방수공사를 진행해야 하는데 폭염으로 

방수공사 작업이 쉽지가 않네요

옥상방수 시 우레탄 작업 시 기포가 발생하여서 하자가 발생할 수 있는 조건 이기 때문에 방수공사

기간이 늘어 날수 밖에 없었습니다

바닥 청소를 꼼꼼하게 진행한 다음에 우레탄 하도 프라이머 도포 작업을 하였습니다

우레탄 철거 작업이 된 바닥이기 때문에 우레탄 하도 작업도 2~3회 도포 작업을 하였습니다

날씨가 너무 더워서 작업하기가 힘드네요

습도가 높고 기온이 높아서 땀도 많이 흐르고 지칠 수밖에 없는 날씨 무섭네요  ㅎㅎㅎ

하도 프라이머 작업이 끝나면은 우레탄 실리콘 작업을 하였습니다

우레탄 실리콘 작업은 매우 꼼꼼하게 작업을 해주었습니다

우레탄 실리콘 작업은 1차 방수작업이라고 보시면 됩니다

 

방수공사 일정상 1일 차 작업이 끝나고 2일 차에 우레탄 중도작업을 하는데 낯에는 기온이

너무 올라가 일상적인 작업시간에는 하지 못하고  그나마 기온이 덜 올라간 새벽에 나와

우레탄 중도작업을 할 수밖에 없어서 평소 보다 일찍 나와 우레탄 중도작업을 하였습니다

요즘에는 4시 정도면 환해져서 작업하기에는 좋습니다

이른 시간임에도 습도가 높아서인지 온몸에 땀이 주룩주룩 흘러서 작업하기가 쉽지 않은 건

비슷한데 우레탄 중도작업을 새벽과 저녁시간을 이용해서 작업을 할 수밖에 없네요

일찍 나와 작업을 하니 일찍 끝나고 들어 갑니다  ㅎㅎㅎ

이제는 우레탄 중도 양생시간입니다  특별한 일이 없으면 2일 후에 우레탄 상도 작업입니다

2일 후에 우레탄 상도작업하는 날인데 비 소식이 있네요

이번 비는 얼마나 올까?

우레탄 중도 작업이 마무리가 되었기 때문에 비가 와도 큰 문제는 없습니다

장마기간에는 이런 일들이 빈번합니다

우레탄 중도작업 시나 작업 후 바로 비가 내리면은 많은 비가 올 경우에는 비로 인해서 우레탄 바닥이

파이는 형태로 되기 때문에 날씨 변화를 수시로 확인하고 작업을 진행해야 합니다

 

4일 차에 비 소식이 없어서 현장에 방문하였는데 일부 부분 부분 물이 있고 옥상 트렌치 구조물에 

비가 내려 실리콘 탈락한 부분으로 비가 들어가 기둥을 타고 내린 기둥 밑에 물줄기가 생겨서

우레탄 실리콘으로 보수하고 바닥 물기 제거한 후에 건조시킨 후에 우레탄 상도 코팅 작업을 해주었습니다

장마와 폭염으로 인해서 평소 일정보다는 오랜 시간이 걸렸지만 옥상방수공사는 만족스럽게

잘 된 것 같습니다

옥상방수공사를 하시려고 계획하신다면은 매년 3월~5월과 9월~12월 초에 계획을 잡으시는 것을

추천합니다

방수공사가 매년 변화 불쌍한 날씨로 갈수록 공사 일정 잡기가 쉽지 않으니 옥상방수는 누수가 되기

전 제때에 방수하세요

 

옥상방수전문시공업체 제때에

상담과 견적문의는 010-8666-3212f로 연락 주세요

감사합니다