옥상바닥이 들뜸현상이 심한데 옥상방수시공 방법은 어떤것이 있을까요

안녕하세요

벌써 내일이면은 5월도 마지막 주 이면서 주말이네요 시간이 참 빠르게 지나가는 것 같아요

월요일인 것 같은데 정신없이 현장에서 작업하다 보면 어느새 금요일

바쁠 때일수록 여유를 가져야 하는데 그게 잘 안되는 것 같습니다

오늘도 신사동과 불광동 옥상방수 상도 코팅을 하고 왔는데 낮에는 날씨가 무척 더워서 몸이 이제 지치는 것 같아요

벌써 이런데 올 여름은 작년보다 폭염이 심하고 여름 더위가 길다고 하는데 벌써부터 걱정이네요

오늘은 두군데 현장을 소개하고자 합니다

한 현장은 옥상바닥 평수가 크지 않지만 그동안의 옥상 관리가 되지 않아서 우레탄 바닥에 물이 스며들어가서 습기가 가득 차 있었습니다

옥상방수 시공을 제때에 하면은 우레탄이 들떠 있지는 않을텐데

옥상방수공사는 제때 방수가 돈을 버는 지름길입니다

옥상에 올라가면 버려야 할 집기나 쓰레기들이 차곡차곡 방치되어서 어수선하고 옥상 관리를 할 수 없을 정도로 된 현장들도 많습니다

옥상 바닥이 들뜸 현상이 심한데 어떻게 해야 할까요

들뜸 정도에 따라서 옥상방수시공방법과 옥상방수시공비용이 달라집니다

들뜸 정도가 적을 경우에는 들뜬 부분만 뿌레카로 철거를 하면은 되는데 들뜬부분이 많거나 습기를 바닥까지 침투가 되었다면은 옥상 우레탄 시공방법이 완전히 달라질 수밖에 없습니다

이럴 경우에는 단순히 들뜬부분만 철거하는 게 아니고 전체 바닥을 철거해야 합니다

바닥 전체를 철거했을 경우에는 철거 비용이 옥상방수공사비용만큼 발생할 수가 있습니다

우레탄이 산업폐기물로 분류되어서 폐기물 비용도 일반폐기물 비용보다는 훨씬 많이 지출이 됩니다

옥상 바닥 면적에 따라서 철거 시간도 많이 소요될 수도 있습니다

우레탄을 철거하고 콘크리트 본바닥이 나올 때까지  연삭 작업을 해주어야 합니다

바닥 연삭 작업뿐 아니라 바닥을 며칠 동안 건조를 시켜서 옥상 우레탄 방수 공사하는데 충분할 정도로 건조를 시켜주어야 합니다 우레탄은 습기에 가장 취약합니다

제때 방수를 하지 않으면 간혹 빗물이 스며들어가 우레탄 아래에 머물러서 콘크리트까지 부식을 시켜서 콘크리트 바닥면이 들떠 있다면은 콘크리트까지 철거를 해야 합니다

이런 상태는 최악의 상황입니다

콘크리트까지 철거를 하면은 방수제와 레미탈 섞어서  타설을 해주어야 합니다

평소에 옥상 관리가 되었다면은 부분 보수로 될 수도 있는데 경우에 따라서는 전체 바닥을 레미탈 타설을 해야 하는 경우도 발생을 합니다

이 현장은 다행히도 우레탄 아래에 물이 먹어서 우레탄만 철거하고 바닥 연삭 작업을 하고 나서 바닥 건조를 1주일 한 후에

우레탄 방수 공사를 하게 되었습니다

바닥 철거부터 시작하여서 우레탄 상도 코팅 까지는 무려 1주 이상이 걸려 마무리하게 되었습니다

옥상에 방치되어 있던 집기류와 화분 폐기물도 깨끗하게 치우니 마음도 깨끗해지는 느낌입니다

우레탄 상도 녹색 코팅으로 마감을 하니 잔디밭처럼 옥상방수시공이 잘되었습니다

두 번째 현장은 상가 주택인데요

그래도 옥상 관리가 고객분께서 직접 거주를 하며 가게도 운영을 하고 있어서 수시로  관리를 하여서 큰 문제는 없었습니다

단지 부분적으로 바닥이 들떠 있어서 부분적 철거와 바닥 연삭 작업을 하였습니다

바닥 연삭 작업을 한 후에 부로와를 이용해서 깨끗하게 바닥 청소를 하였습니다

청소를 깨끗하게 하지 않으면 부착력도 떨어지고 바닥 마감 시 깨끗하게 나오지 않습니다

청소를 마치면은 우레탄 하도 프라이머 1회 도포 작업을 하였습니다

프라이머 작업 후 프라이머 건조를 시켜준 다음에 들뜬 부분 보수 작업을 하였습니다

보수할 곳이 면적이 크지 않기 때문에 부분 보수를 했습니다  평소에 관리가 된 옥상 바닥은 견적가도 기본적인 옥상방수시공단가로 해결할 수 있습니다

부분 보수작업은 규사와 우레탄 중도제를 함께 교반 하여서 보수를 하고 1일 양생을 시켜주어야 합니다

부분 보수를 하면서 바닥 크랙과 파인 부분 벽체 코너 부분 그리고 배수구 주변 우레탄 실리콘 작업도 병행을 해 주었습니다

다음날 우레탄 중도 방수재 작업을 하였습니다

옥상 우레탄 셀프시공을 일반인이 할 경우에는 우레탄 일액형으로 롤러 작업을 보통 합니다

옥상방수전문 시공팀은 우레탄 중도재는 이액형으로 방수 작업을 합니다

이액형은 말 그대로 이액 즉 주제+경화제 가 한 세트인 자재입니다

이액형 우레탄 자재는 교반은 반드시 교반기를 사용하여서 교반을 하셔야 합니다

일반인이 옥상방수 셀프시공을 하신다고 이액형을 전동 교반기 말고 막대기로 섞어 잘 섞어지지 않아서 양생이 안되어 하자가 발생하는 경우가 있습니다

우레탄 중도 작업이 끝나면은 2~3일간 양생을 시켜주어야 합니다

옥상방수시공 시방서상에는 기온이 25도 에서 48시간 양생이라고 시방서에 나와 있습니다

옥상방수공사를 할 때는 날씨를 반드시 체크하고 작업을 하여야 합니다

우레탄 중도 작업 후 비가 오면은 비로 인해 중도 바닥이 비에 쓸려 내려가거나 바닥 전체가 빗방울 자국이 남게 되면은 재시공을 해야 합니다

그래서 옥상 우레탄 방수시공을 할 때는 항상 습관적으로 주간 날씨를 체크하여서 일정 조율도 하곤 합니다

우레탄 중도가 양생이 되었으면은 마지막 작업으로 우레탄 상도 코팅 작업을 하였습니다

우레탄 상도 코팅 작업은 새김질 작업이 매우 중요합니다

수성 롤러가 들어가지 않는 곳은 붓이나 새끼 롤러로 새김질을 해주어야 롤러 작업이 신속하게 마무리가 됩니다

옥상에 올라가면 우레탄 상도 작업하는데 장애물들이 많이 있기 마련이다

대표적인 것이 에어컨 실외기  전선 인터넷 케이블  통신장비 난간 등등  

특히 걸레받이는 종이테이프를 이용하여서 깔끔하게 작업을 해주어야 합니다

우레탄 상도 마감 작업이 끝나면 옥상방수시공팀의 퀄리티를 고객분이 느낄 수 있어서 고객분과의 신뢰가 형성되는 경우도 많아서 지인분들에게 소개해주는 경우도 많습니다

옥상방수 시공은 제때에 입니다

상담 시공문의는 010-8666-3212로 연락 주시면 건축물의 가치를 up 시켜드리겠습니다

혹시 작업 중에는 연락이 안 될 수도 있으니 문자 남겨 주시면 확인 즉시 연락드리겠습니다

감사합니다