빌라 옥상페인트 칠하고 옥상방수공사

안녕하세요

옥상방수 시공업체 제때에 010-8666-3212입니다

낮에는 이제 옥상 작업하는데 점점 여름이 다가오는걸 몸으로 느낄 수가 있는 날씨입니다

장마철이 오기 전에 옥상방수에 대해서 미리 점검하고 방수시공을 의뢰해와서 현장들이 바쁘게 돌아가고 있습니다

오늘 소개할 현장은 상도동의 빌라인데 A동 B동으로 구분해져 나뉘어 있는 구조로 되어 있고 장마철이 되기 전에 

B동 주민들의 모든 의견이 일치가 되어서 옥상 옥탑 페인트 칠을 하고 옥상방수 공사를 하면서 옥상에 벤츄레이터 교체

작업을 하였습니다 그러면 상도동 빌라 옥상 우레탄 방수 시공 방법과 시공순서에 대해서 알아보기로 하겠습니다

이게 무엇인지 아시겠죠 벤츄레이터라는 것입니다

뒤 부분에서 벤츄레이터에 대해서 역할과 구조를 공유하겠습니다

빌라가 A동과 B동이 구분이 되어 있습니다 옥상 구조가 다소 다른 것 같습니다

오늘 옥상방수시공을 할 동은 B동입니다 B동이 누수가 발생되었고 B동은 입주자들이 처음부터 관리비에 B동 공용 부분의 향후 수선을 생각하여서 장기수선충당금을 꾸준히 예치하여서 공용 부분에 수선이 필요할 시 입주자들의 동의를 받아서 신속하게 수선을 할 수 있고 합니다 미래를 볼 줄 아는 입주자들입니다

제일 먼저 옥탑 부분은 드라이비트로 되어 있어서 페인칠 한지도 오래되고 깨진 부분도 있어서 보수가 필요하여 옥상방수공사를 할 때 옥탑 벽변과 방호문 페인트 칠을 하기로 하였습니다

바닥 연삭 작업을 하기 전에 제일 먼저 페인트 칠 공사를 마무리하였습니다

페인트 칠이 마감되면서 옥상 바닥 전체 연삭 작업을 하였습니다

연삭 작업이 끝나면은 청소를 깨끗하게 한 후에 우레탄 하도 프라이머 1회 도포 작업을 하였습니다

우레탄 하도 프라이머의 역할은 기포 방지와 방수재 접착력을 증대시켜주는 역할입니다 우레탄 하도 프라이머 작업이 끝나면 하도 프라이머가 건조될 시간에 점심을 먹었습니다 시간을 절약하기 위한 방법 이기도 하죠

점심식사를 마치고 잠시 쉬는 동안에 하도 프라이머가 잘 건조되었습니다

다음으로 해야 할 공정은 우레탄 실리콘을 이용하여서 바닥 크랙과 벽체 크랙 그리고 벽체 코너 부분 바닥 파인 곳 배수구 주변 실리콘 작업을 하였습니다

우레탄 실리콘 작업이 끝나면 우레탄 중도 즉 노출 우레탄 방수재 작업을 해야 합니다

우레탄은 비노출 우레탄이 있고 노출 우레탄이 있습니다

말 그대로 비노출은 노출이 안 되는 방수재  화단 방수 화장실 방수 교량방수 등등 방수층을 형성하고 그 위에 다른 마감재를 사용하는 방수재입니다

노출 우레탄은 말 그대로 노출이 되는 것입니다  옥상방수 시 노출이 되는 방수재

구분은 가셨죠  우레탄 중도 작업은 2액형이라 교반이 필요한 자재입니다

교반기를 이용해서 교반을 해주어야 합니다 중도 작업은 붓과 새끼 롤러 수성 롤러  레기를 이용하여서 우레탄 방수시공을 합니다 중도재를 교반 하여서 바닥에 부어 레기로 잘 펴주어야 합니다

주의할 것은 배수구 주변은 부어서 레기 작업보다는 롤러를 이용하여서 작업을 해주어야 합니다

간혹 다른 현장에서 배수구 안으로 우레탄 중도 재가 흘러 들어가 배수관을 막는 경우도 있다고들 하더라고요

우레탄 중도재는 셀프 레벨링(자가 수평) 기능이 있어서 놓은 곳에서 낮은 곳으로 흐르는 성질이 있어서 배수구가 물이 잘빠지게 하기 위해서 낮게 설치가 되어 있어서 바닥에 중도재를 부으면 흘러내려갈 수도 있습니다

옥탑 부분 방수도 꼼꼼하게 작업을 해 줍니다 

우레탄 중도 작업이 끝나면은 2~3일 양생시간을 거친 후에 우레탄 상도 코팅을 해줍니다

이 현장은 우레탄 상도를 요즘 인기가 많은 차열 페인트로 하면서 옥상 이용을 많이 하니 빗물에 우레탄이 미끄러우니 미끄럼 방지 즉 논슬립으로 옥상방수시공을 의뢰하여서 차열페인트로 상도 코팅을 하고 논슬립 기능을 추가 해서 작업을 해드렸습니다

그러면 차열페인트 시공은 어떤 것인가를 알아볼까요?

예전의 옥상방수 우레탄 시공을 보면은 대부분의 색상이 녹색으로 시공이 되어 있었습니다

녹색은 자외선을 흡수한다고 하여서 요즘은 녹색보다는 회색의 비중이  훨씬 높습니다

이제는 에너지 절감에 대한 관 심도가 높다가 보니 옥상 바닥을 녹색으로 상도 코팅을 했을때와 차열 페인트로 상도코팅을 했을때의 여름철에 표면 온도를 측정해 보면 녹색보다 차열페인트 시공 바닥면이 30도 정도 차지합니다

그러니 집안 내부 온도도 2~3도 차이가 난다는 통계가 있습니다 그러기 때문에 집안 내부에 전기 사용량도 훨씬 절감이 되겠죠 차열 페인트의 원리는 자외선이 옥상바닥을 내리쬘때 자외선을 튕겨 내는 작용을 하기 때문에 표면온도가 차이가 나는 겁니다

차열페인트 활용도는 많습니다 단순히 옥상방수 상도 코팅뿐만 아니라 공장 판넬 지붕 위나 축사 지붕위 컨테이너 페인트 등등 다양한 부분에서 사용하고 있습니다

정부에서도 몇 년 전부터 쿨루프 사업이라고 저소득계층의 옥상에 차열 페인트 칠해주는 사업도 꾸준히 진행을 하고 있습니다

옥상 우레 탄방 수시공시 차열 페인트 상도 코팅에 대해서도 고려해 보심이 좋을 듯합니다

우레탄 상도 논슬립 시공이 끝나고 옥상에 벤츄레이터 교체 작업을 하였습니다

고객분들께서는 벤츄레이터에 대해서 얼마나 알고 계십니까?

아파트나 빌라 등 옥상에 보면 이런 것들이 설치가 되어 있는 것을 보셨을 겁니다 이게 벤츄레이터입니다

벤츄레이터는 무동력과 동력 고정식이 있습니다

일반적인 건물에는 무동력 벤츄레이터가 설치되어 있습니다 무동력 벤츄레이터는 다른 말로 무동력 흡출기 무동력 환기장치라고도 불립니다

옥상에 벤츄레이터를 관리를 잘하는 곳도 있지만 고장이 나서 뱅글뱅글 돌아가지 않고 고장이나 바람에 돌아갈 때 소음이 심하여 철거나 철사 같은 걸로 묶어놓은 곳도 많습니다

그러면 벤츄레이터가 하는 역할은 어떤 것들이 있을까? 반드시 있어야 하는 이유는?

벤츄레이터는 화장실 오배수관 환기를 방출시켜주는 역할로 배관 내 악취 냄새를 내보내는 역할을 합니다

그리고 바닥 배수 배관  배수를 좀 더 잘 흐르게 하는 역할도 있습니다 배관이 통기 작용을 잘할 수 있도록 도와줘야 배수가 원활하게 이루어집니다

배수관으로 물이 빠져나가야 하는데 그 배관이 밀폐되어 있다면 배관 내에 진공이 생기고 배수가 원활하게 이루어지지 않습니다

벤츄레이터는 회전 동체  좌대로 이루어져 있는데  PVC 배관은 화장실내의 세면대와 바닥 배수배관 PVC 배관에 쇠파이프(강관)가 연결되어 있다 이 배관이 바로 통기관인데 이 통기관이 옥상의 벤츄레이터와 연결이 되어 있습니다

이번 기회에 옥상의 벤츄레이터 상태를 한번 체크해 보세요 중요한 기능입니다

이 현장 B동에 있는 벤츄레이터가 고장이 나서 좌대는 없어지고 회전 동체만 철사로 묶어져서 제 기능을 하지 못하고 있네요

그래서 회전 동체를 철거를 하고 좌대를 사이즈에 맞게 제작하여서 주문한 후에 다음날 벤츄레이터를 새것으로 교체 작업을 하였습니다 새 벤츄레이터는 바람에 신나서 쌩쌩 바람에 자기 역할을 하고 있네요

이래서 모든 작업들을 마감하게 되었습니다

옥상방수 상담 견적 문의는 제때에 010-8666-3212로 주시면 해결됩니다

간혹 작업 시 전화를 못 받을 수도 있으니 문자 남겨두시면 확인 즉시 연락드리겠습니다

감사합니다