신축건물 옥상방수시공은 어떤 방수가 가장 좋을까

안녕하세요

옥상방수시공으로 건축물의 가치를 생각하는 제때에 입니다

방수공사는 왜 하는 걸까

건축물을 빗물이나 외부의 물기로부터 보호를 하고 건축물의 누수가 발생하지 않도록 하는 것으로 방수시공의 기능이다

방수 즉 시중에 나와 있는 방수제는 다양하게 생산 출고되어 있습니다

건축물의 사용목적과 특성에 맞는 방수제를 사용하여서 방수를 하여야 합니다

방수제의 종류를 알아보면은 침투성 방수 지하 옹벽이나 수영장 등 의 습기가 많은 곳에 적용을 합니다

방수 방수제는 시멘트 구조물 그리고 외벽 적벽돌이나 드라이비트 노출 콘크리트 벽체에 적용을 하고

시멘트 액체방수는 화장실이나 베란다 발코니 및 다용도실 아스팔트 방수는 지붕이나 지하 외벽에 사용합니다

우레탄 방수는 옥상에 에폭시 방수는 지하층 외벽에 적용하고 있으며 각 방법에 따라서 사용하는 곳이 다르고 특성에 맞게 사용을 하시면 되고 방수제마다의 장단점은 분명히 있습니다

건물을 신축하면은 대부분의 옥상은 방수를 하는데 방수 시공을 안 하는 신축건물도 간혹 있습니다

옥상방수를 하지 않는다고 당장 옥상에서 누수가 되는 것은 아닙니다

건축물을 신축할 때 콘크리트 층에 기본적인 방수 기능이 되어 있기 때문에 문제는 안되는데 옥상에 방수는 왜 한다고 생각을 할까?

대부분은 방수 때문이라고도 합니다

맞는 말이죠 그러나 옥상방수의 목적도 있지만 콘크리트를 보호하는 목적도 있습니다

옥상방수를 하지 않고 시간이 지나면 외부 환경으로 인해서 콘크리트에 손상을 입혀 콘크리트가 부식이 되고 그때부터 문제를 발생하기 시작하는데 그런 상황이 오면은 옥상방수시공 시 추가 비용이 발생을 하고 2차적인 피해로 건축물의 손상이 많이 갈 수밖에 없습니다

건축물은 어린아이 같다고 보면 됩니다

우리가 어린아이를 어떻게 케어 하나요  조심스럽게 다루고 늘 관심을 갖고 보호해주어야 별 탈 없이 성인으로 잘 자라듯이 건축물을 관심을 갖고 제때에 관리를 해주면 건축물의 수명은 관심을 갖지 않는 건축물보다는 적은 비용으로 건축물 수명을 연장시킬 수 있습니다

 

그렇다면은 신축건물의 옥상방수시공은 어떤 방수로 하는 것이 가장 좋을까?

먼저 옥상 방수하면 우레탄 방수를 대부분 하고 있습니다 이미 검증과 여러 가지의 장점이 있기 때문에 우레탄 방수를 선택하고 있지요

왜 그럴까

옥상방수의 종류를 알아보기로 해요

유기질 우레탄 방수와 무기질 방수 복합방수 스틸 방수로 크게 나뉘는데 스틸 방수는 평당 가격이 비싸면서 통기성은 있으나 탄성이 없으며 요즘은 폭우와 폭염으로 인해서 실리콘 보수를  주기적 체크하여 해주어야 합니다 보수 비용이 주기적으로 발생 그러나 반영구적이나 스틸이다 보니 소음이 많이 발생을 합니다

누수 시 누수 지점을 찾기가 힘들고 누수 해결에 어려운 점도 발생할 수도 있습니다

복합방수는 시트방수 위에 방수제를 도포하는 방법으로 탄성이 있으나 투습이 불가합니다 

주기적인 보수가 필요하고 작업이 까다로우니 시공비용이 조금 더 발생을 합니다

수명은 오래갈 수 있으나 누수가 될 경우 누수지점을 잡기가 어려운 점도 있습니다

우레탄 방수는 내수성이 좋고 탄성이 좋습니다

옥상방수공법 중에는 우레탄 방수공법이 대표적입니다

우레탄 방수 작업은 공사기간이 상대적으로 빠르고 옥상방수 시공비용도 다른 방수공법에 비해 상대적으로 경쟁력이 있습니다

어느 방수공법도 마찬가지겠지만 유지보수를 2~3년에 정기적으로 보수 관리해주기만 하면은 옥상방수 수명이 오래가는

방수공법입니다

요즘에는 기상악화로 인해 우리나라도 폭염에 안전하지 않기 때문에 우레탄 상도 코팅 시 차열 기능 페인트도 나와 있어서 옥상 바닥에 자외선이 강하게 내리쬘 때 자외선을 차단하고 자외선을 반사시켜주는 기능으로 집안 내부 온도를 2~3도 이상 내려 주는 차열 페인트 시공을 하면은 여름철에는 집안이 시원하게 생활할 수 있습니다

방수재와 공법은 어느 것이나 100% 완벽한 공법과 방수재는 없다는 것입니다

그중에서 가장 많이 하는 옥상방수 공법이 무엇인가를 보면은 이미 검증과 장점이 많다는 걸 입증하는 것이 아닐까요 

신축건물 옥상 우레탄 방수시공에 대해서 소개와 시공순서를 공유합니다

이 현장은 우레탄 방수를 해야 할 곳이 곳곳에 있습니다

옥상 그리고 외부 계단 옆 화단 지하 1층 입구와 베란다 수영장 등입니다

현장이 일정대로 진행되지 않아 어수선하고 일정이 한참 늦었다고 하네요

먼저 바닥 연삭 작업을 하였습니다

신축건물을 올라갔다 내려갔다  이곳저곳을 작업을 해야 하니 빠쁘네요

연삭 작업을 마치고 청소를 하였습니다 일부 작업공간은 누수가 진행되고 있어서 누수를 해결하고 나서 작업을 하기로 했고요 겨울에 콘크리트를 타설 하였는데 동해를 입어서 바닥이 부실하여 현장소장과 협의하여서 우레탄 작업 시 향후 하자가 발생할 수 있는 점을 고지해주었으나 그냥 해달라고 하네요  이건 아닌데~ 외부 계단 및 1평 남짓 면적이네요

아침 시간에는 산 밑에 위치하고 있어서 이슬이 내려 있어서 햇볕이 나니 물이 떨어져 바닥에 물기가 면적은 적은데 손이 많이 가는 현장이네요 현장 상황 때문에 한 번에 다 못 끝나고 한번 더 와야 하니 비용만 늘어나네요

청소를 다하고 우레탄 하도 프라이머 2회 도포 작업을 하였습니다

뒤편 난간 사이가 너무 좁아 작업도 어렵고 보행할 때도 아래를 보니 가슴이 쫄깃하네요

항상 작업 시 안전이 제일입니다

하도 프라이머 2회 도포 후 건조시간을 갖고 나서 우레탄 실리콘 작업을 진행하였습니다

잠깐의 휴식시간을 가지고 나서 우레탄 중도 작업을 준비하였습니다

우레탄은 회색으로 옥상방수시공을 합니다

옥상 우레 탄중도 작업도 옥상 1층 지하층 3곳을 오가면서 중도 작업을 하였습니다

중도 작업 후에 양생기간이 있으니 출입통제선을 작업해 놓고 작업 철수하였습니다

우레 탄중도 양생이 되어서 우레탄 상도 코팅하기 위해 현장에 도착하였는데 다른 공정 작업자들 일부가 옥상 지하층에 들어간 자국이 있네요  양생 이후에 들어가 다행입니다

그래도 먼지들이 묻어 또 청소를 하고 작업을 해야 하니 번거롭네요 

우레탄 상도 코팅도 붓과 롤러를 이용하여 작업을 하였으며 옥상은 향후에 파티하는 공간으로 사용을 하신다고 하네요

그래서 보행이 잦을걸 예상되므로 물이 묻으면 미끄러우니 상도 작업 시 논슬립 작업도 병행했습니다

논슬립 작업을 하게 되면 바닥이 미끄럽지 않으니 고객분들이 만족을 합니다

옥상방수시공을 계획하신다면 전문 시공업체 제때에 010-8666-3212로 연락 주시면

상담과 견적에 대해서 자세하게 소통하겠습니다

혹시 작업 시에는 전화 통화가 안될 수 있으니 문자 남겨 놓으시면 확인 시 바로 연락드리겠습니다

감사합니다