상가옥상방수 가장 합리적인 가격으로 시공하세요

안녕하세요

건물의 가치를 생각하고 합리적인 가격을 추구하는 옥상방수 전문 시공업체 " 제때에 "입니다

합리적인 가격과 상담 문의는 010-8666-3212로 연락 주세요

 

오늘은 문정동에 위치한 상가 옥상방수와 페인트 그리고 주차장 바닥 에폭시 시공을 하였습니다 옥상방수 시공 전문업체 "제때에"는 시공 시 건물의 가치를 생각하며 시공을 하기 때문에 기술력과 성실한 자세로 항상 작업을 하고 있습니다

그러면 지금부터 옥상방수 이야기를 해보고자 합니다 

요즘 옥상방수공사 현장을 다녀보면 많은 현장들이 제때 방수를 하지 않아서 옥상 바닥이 심각하거나 시간과 비용이 많이 발생하는 현장들이 많다 왜 그럴까 왜 제때에 방수가 안되어 있을까를 늘 생각하고 난 후에 제 나름의 결론은 특히 상가 건물은 건물주가 건물 내 상주하고 있지 않거나 관리인이 없고 임대인들만 계시다 보니 항상 문제가 발생하며 이런 환경으로 옥상을 올라갈 기회가 없다 보니  건물에 누수가 되어야 그때 옥상방수를 체크하고 상담하여 옥상 우레탄 방수를 진행하는 실정인 듯합니다 그래서 제때에 방수가 안되다 보니 크랙이 발생하여 비가 오면 크랙 사이로 빗물이 침투되어서

계속 있다 보니 우레탄을 부풀게 하고 콘크리트를 부식시키는 원인이 되기도 한다 그리고 배수구 주변에 나뭇잎이나 이물질이 빗물 배수를 막고 있어서 장시간 빗물이 고여 있는 현상으로 배수구 주변에 심각한 영향을 주곤 합니다 옥상은 빗물이 자연스럽게 배수구로 흘러 들어가 배출이 되어야 하기 때문에 옥상 바닥 구배도 매우 중요한 요소로도 꼽힌다 

이 현장도 건물 내에 임대인만 거주하고 있다 보니 옥상의 문제가 계속적으로 발생을 해 오고 있었을 것이다 마치 옥탑에 거주하시는 분이 나가면서 임시 주택으로 쓰던걸 철거를 할 계획을 가지면서 옥상 바닥이 많이 들떠 있고 습기를 많이 머금고 있다는 걸 알게 되었고 임시주택 철거한 부분 방수도 해야 해서 옥상 우레탄 방수를 하기 위해 인터넷 검색하며 옥상방수 시공한 글을 자세히 보면서 옥상방수 전문 시공업체 "제때에" 연락을 하셨다고 합니다 참 감사하죠  옥상방수 작업 내용은 먼저 우레탄 철거 작업을 하고 우레탄 방수 작업을 하면서 베란더 타일 위에도 우레탄 방수 패널 창고는 페인트 칠을 하는걸로 작업을 진행할것 입니다 작업 공정 순서상 우레탄 철거를 한후에 창고 판넬 페인트 작업을 하고 1일 차 자겁을 하였습니다 2일 차부터는  본격적으로 옥상 우레탄 시공을 합니다 그러면 상가 옥상방수 가장 합리적인 시공비용은 얼마 일까?  요즘에 모든 작업자들이 느끼는점이겠지만 코로나19와 우크라이나 사태로 인해서 원자재 수급이 원활하지 않기 때문에 2022년만 해도 여러차례 자재비가 인상 되고 인건비 상승이 되었기에 기존에 평당 10만원 이하 였던 옥상방수 시공비용이 이제는 평당 10만원은 훌쩍 넘었다  특히 넓은 평수는 시공단가를 잘못 내면 어려움이 많다 또한 오래전에 견적 상담을 하였던 현장들은 자재비가 이후에 올라서 재 상담이 필요한 현장들도 많이 발생을 합니다

이런 상황이라 옥상우레탄 방수는 제때에 방수를 하여야 하며 향후 원자재가 추가 상승할 분위기라서 옥상우레탄 방수를 계획하고 계시면 빠를수록 비용을 조금이나마 줄일 수 있는 팁을 드립니다 특히 옥상방수는 본 바닥이 좋으면 중간중간 관리를 잘하시면 10년은 유지가 될 수 있으니 옥상방수 시공업체를 잘 선정하는 것도 비용을 줄이는 요인이 됩니다 고객분들께서는 옥상방수시공 시 시공비용을 보고 결정하는 경우가 많은데  가격이 낮다고 꼭 좋지는 않습니다 가격은 착시일 경우가 많습니다  합리적인 가격이 아니면 추가 비용이 발생할 수 있으니 착시 시공비용보다는 꼼꼼히 따져보고 합리적인 시공비용 시공업체를 선정하시면 됩니다 시공비용이 낮으면서 잘하는 업체도 있겠지만 시공비용이 곧 공정입니다

벽체도 우레탄 상도가 많이 들떠 있어서 칼 헤라로 게링 작업을 해주고 벽체에 박혀 있는 못과 앙카들도 그라인더로 절단해 주고 파이거나 크랙 부분 하나하나도 꼼꼼하게 우레탄 실리콘으로 실링 작업을 통해 작업을 해주어야 우레탄 상도 마무리시 깔끔하게 작업이 마무리가 됩니다 무엇보다 하나하나 공정마다 기본과 원칙을 준수하며 작업을 하는 것이 매우 중요합니다

우레탄 하도 프라이머를 2회 도포합니다 우레탄 철거한 바닥은 프라이머를 꼼꼼하게 2회 도포를 안 하면 우레탄 중도 작업 시 기포가 올라와 하자가 발생할수 있으니 프라이머 작업이 매우 중요 합니다 공정 하나하나를 소홀이 하면 하자는 물론이고 이후 공정이 시간과 비용이 발생하니 신경써야 합니다 프라이머 도포후 충분하게 양생한후에 바닥과 벽체 그리고 파인곳은 우레탄 실리콘으로 실링 작업을 해줍니다 여기서 바닥이 파인부분은 넓이 깊이가 적은곳은 우레탄 실리콘으로 작업을 하지만 넓이와 깊이가 깊은곳은 규사를 이용하여서 작업을 해주어야 합니다 특히 실리콘 작업시 배수구 부분도 신경써서 실링작업을 해주었습니다

실리콘 작업까지 끝나면 옥상 우레탄 방수에서 방수층을 형성하는 우레탄 중도 작업을 합니다 옥상 바닥과 뒤편 베란다 타일 위에 우레탄 중도 방수 공사도 하였습니다 우레탄 중도 작업은 3mm 작업을 해야 하기 때문에 레기를 가지고 작업을 해주는 것이 중요합니다 우레탄 중도 작업 후 요즘 날씨에는 48시간 양생 한 후에 우레탄 방수 시공의 마지막 단계인 우레탄 상도 코팅 작업을 합니다 

우레 탄중도 작업 3일 차에 우레탄 상도 코팅 작업을 하기 위해 현장을 방문하였습니다 우레탄 중도 작업이 잘 되었네요 이제 우레탄 상도 코팅 작업으로 마감을 할 것인데요 우레탄 상도 코팅 작업은 마무리 작업이다 보니 꼼꼼하게 작업을 하지 않으면 지저분하게 마무리가 됩니다 저는 옥상방수 전문 시공업체 인지 아니지는 우레탄 상도 코팅을 한걸 보면 알 수 있다고 봅니다

우레탄 상도의 역할은 무엇일까요? 간단히 말하면 우레탄 중도를 자외선으로부터 보호해주는 역할을 합니다 요즘 전 세계가 기상이변으로 인해  우리나라도 비가 잦고 일명 수콜현상 여름철에는 폭염으로 인해서 한낮에는 35도까지 기온이 오르는 날이 많아졌다 옥상 우레탄 방수 시공은 날씨와 매우 밀접하기 때문에 신경을 많이들 쓰고 있다 기존의 옥상방수 시 거의 색상을 녹색으로 많이들 했으나 요즘에는 회색 색상으로 하는 비율이 훨씬 높다 이유는 바닥에 흡수하는 온도의 차이 때문이다 그래서 요즘에는 옥상에 차열 페인트로 마감하는 현장들이 늘어나고 있다 말 그대로 여름철에 자외선으로 집안 내부 온도가 올라가는 걸 막기 위해 자외선을 반사시켜 집안 내부 온도를 2~3도 낮춰 주는 차열 페인트다

일반 녹색과 차열 페인트 표면 온도를 비교해 보면 약 20도 정도가 차이 난다고들 합니다 요즘은 옥상이 단순히 방수의 목적도 있지만  차열 단열에 신경 쓰면서 휴식공간과 가족 모임 장소로 활용을 잘하시는 고객분들이 많아지고 있습니다

 

옥상방수. 외벽 방수. 주차장/공장 바닥 에폭시 시공에 궁금하시면 전문 시공업체 "제때에" 010-8666-3212로 연락 주시면 궁금한 사항을 해결해드리겠습니다

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