건물의 옥상방수 우레탄방수공사는 왜 해야 할까

안녕하세요

이번 주도 비가 오락가락하고 있네요

다음 주에도 중부지방에 또 폭우가 내린다고 하니 지난번 비 피해로 복구도 다 끝나지도

않는 상태인데 또 다음 주에 폭우가 내린다고 하니 걱정입니다

전 세계가 갈수록 기상이변으로 매년 가뭄과 홍수 산불로 지구가 몸살을 앓고 있는데

우라니라도 매년 보면은 예측할 수 없는 날씨로 순간순간 피해를 보는 것 같습니다

산업발전을 더 중요시하다 보니 자연을 훼손하고 보호하지 않는 대가를 받고 있지나 

않나 하는 생각을 갖게 되네요

옥상방수시공을 하다 보면은 3년 전부터 외부 환경이 급격하게 변하고 일하는 데에 있어서도

매일매일 날씨에 관심을 점차 많이 가게 되는 것 같습니다

아무쪼록 폭염과 폭우로 피해가 없도록 주변의 피해가 될 수 있는 요인들을 찾아 미리미리 

대응하여 피해가 나지 않도록 하는 게 중요할 것 같습니다

옥상방수공사 작업을 하기가 쉽지 않네요 날씨 때문에~~~

오늘 소개할 옥상 우레탄 방수시공 현장은 용산에 위치한 상가 옥상인데 리모델링 공사 중에 누수가 발생하여서

옥상방수공사를 하게 되었습니다

기존의 옥상 바닥이 우레탄 코팅으로 되어 있는 건물인데 바닥이 손댈 수 없을 정도의 울퉁불퉁하네요

건물주께서 현상태 되로 옥상방수 공사를 해 달라고 하여 기존의 바닥 연삭 작업을 그라인드로 최대한 연삭 하여

할 수 있는 범위에서 평탄화 작업을 하였습니다

바탕 연삭 작업을 하고 우레탄 방수공사를 하였습니다

건물의 옥상방수 공사는 왜 해야 할까 하는 의문이 생기는 고객분들이 간혹 질문을 질문을 합니다

콘크리트 바닥면으로도 누수가 되지 않는데 굳이 옥상에 우레탄방수 공사를 하는 이유는 무엇이에요 

옥상방수공사 상담하러 가서 상담을 해 보면은 간혹 많은 분들이 옥상 바로 아래층 천장에서 누수가 되어야지 방수공사를

해야 한다는 분들도 많이 계십니다

누수가 이미 진행이 되었다면 늦은 겁니다

2차 피해로 많은 비용과 시간을 지불해야 하지요

옥상 우레탄 방수를 하는 이유는 건물에 누수가 안되게 하여 건물의 수명을 연장시켜주어 건물의 가치를 유지시켜주는 것

입니다 

건물에 방수를 해 놓은 건물과 방수공사를 하지 않는 건물로 크게 나뉜다

옥상방수공사를 하지 않는 상태의 건물은 수분 즉 빗물에 그대로 노출이 되기 때문에 겨울철과 여름철을 지나면서 자외선과 빗물에 콘크리트 바닥면의 시멘트의 수분 때문에 풍화작용이 일어나서 콘크리트 바닥면에 영향을 주어서 건물의 수명이

단축될 수밖에 없습니다

우리나라의 건물의 건축비는 점점 상승을 하고 있는데 건물의 건축비에 비하면은 옥상 우레탄 방수공사 시공비용은 미미한

편입니다

건물의 수명을 생각해 보면은 옥상방수공사 비용은 비중이 작은 편인데 옥상방수공사를 하지 않는 건물주분들이 많이 있습니다

그렇다면 옥상의 콘크리트 바닥면이 10~20년간 햇빛이나 빗물에 그대로 노출이 되었다고 하면은 옥상이 어떤 상태가 될까요 그렇다고 옥상을 건물의 유지 관리의 공간으로 생각한다면은 다행인데 대부분의 건물의 옥상은 관리의 공간이 아닌

출입금지 구역이나 불필요한 물건들을 쌓아 놓은 창고의 개념으로 변질이 된  옥상들이 많습니다

이런 옥상이 자연의 변화에 그대로 노출이 되어서 건물이나 주택 옥상을 가보면은 풍화작용이 이미 심하게 일어나서 건물의 누수와 콘크리트가 심하게 들떠 있거나 시멘트의 강도도 낮아진 상태로 발로 밢으면은 뿌드득 뿌드득 소리가 나는 옥상

들도 많이 볼 수가 있습니다

이런 상태의 건물은 심각하여서 비용과 시간 2차 피해 건물의 가치 하락이 되는 것입니다

옥상방수시공이 아직 되어 있지 않는 건물이나 우레탄 방수가 되어 있다 하더라도 크랙 되어 습기가 머금고 있거나 바닥이 들떠 있는 옥상은  지금 당장 옥상 우레탄 방수 시공하거나 재시공을 하셔야 합니다

옥상방수공사는 제때에  방수할 때가 있습니다

그래서 옥상방수시공을 하는 이유는 

건물이 누수로부터 보호하고 콘크리트면을 자외선이나 빗물로부터 즉 풍화 작용으로부터 보호를 하기 위해서입니다

그렇게 해야지만 유지 비용을 절감할 수 있으며 건축물의 가치 수명을 연장할 수 있기 때문입니다

용산 옥상방수공사 시공순서는 

바닥 바탕 정리 연삭 작업을 한 후에 우레탄 하도 프라이머 작업을 하였습니다

우레탄 하도 프라이머의 역할은 방수가 안된 바닥은 콘크리트 바닥면 표면에 침투하여 약해진 콘크리트 바닥면을 강화시켜주고 바닥면의 기포 방지 그리고 우레탄 방수제 즉 중도제와 표면의 접착력을 강화시켜주는 역할입니다

우레탄이 되어 있는 바닥면은 연삭 작업을 통해서 중도제 부착력을 높여 주는 역할입니다

하도 프라이머 작업 후에 크랙과 코너 부분 등에 우레탄 실리콘 작업을 합니다

실리콘 작업이 끝나면은 이제 우레탄 중도 방수제 작업을 합니다

우레탄의 종류는 수용성 우레탄 도막 방수제 와 1액형 우레탄 도막방수제 2액형 우레탄 도막방수제 그리고 비노출 우레탄 방수제가 있습니다

전문 시공업체는 2액형 우레탄 도막 방수제로 옥상방수시공을 합니다

2액형은 주제 경화제가 한 세트인 방수제이며 전동 교반기를 이용해서 교반 후에 시공을 하는 방수제입니다

우레탄 중도 작업이 끝나면은 2일간의 양생시간이 필요합니다

중도제의 두께는 3mm입니다

우레탄 중도 양생시간이 지나 현장에 방문하여서 이제 마지막 공정은 우레탄 상도 코팅 작업입니다

옥상을 쉼의 공간으로 자주 이용할 시에는 우레탄은 물기가 있으면은 미끄러우니 상도 작업 시 논슬립 작업을 병행하여서

미끄럽지 않게 하는 논슬립 시공을 추천합니다

옥상 우레탄 방수시공은 우레탄 특성상 습기와는 상극이니 시공 전에 옥상 바닥을 물청소를 하는 경우가 있는데 하지 않고 연삭 작업으로도 충분합니다

옥상 바닥은 비가 내렸다거나 크랙이 발생하여 습기가 있는 바닥은 충분하게 바닥을 건조한 후에 옥상 우레탄 방수 시공을

하여야 합니다

그리고 외부 온도가 28도 이상일 경우에는 날씨를 사전에 체크하여서 옥상방수시공을 하여야 하자가 발생하지 않습니다

 옥상방수 전문 시공업체 제때에 입니다

상담 및 견적 문의는 010-8666-3212로 연락 주세요

감사합니다