옥상방수공사겨울철에 해도되나요

안녕하세요

내일부터 설 명절 연휴가 시작되네요

가족분들과 옹기종기 모여 앉아서 맛있는 음식을 준비하여

그동안 못 나누었던 정다운 이야기를 나누며 즐거운 시간 보내시고

고향 오고 갈 때 안전 운전하세요

설 연휴에 강추위가 온다고 하니 건강관리도 잘하세요

우리나라는 사계절이 뚜렷한 살기 좋은 나라였으나 갈수록 기상변화와  기후

변화로 인해서 예전과 같이 사계절이 뚜렷하지 않고 집중호우와 강추위

그리고 눈도 한곳에 집중적으로 내리는 날씨들이 보이고 있는데 이런 날씨들이

우리나라에 국한되지 않고 전 세계적으로 이상기온으로 전 세계가 몸살을 앓고

있습니다

이렇다 보니 옥상방수의 기간도 점점 짧아지는 걸 느낍니다

옥상방수공사는 습기에 민감하기 때문에 비와 눈이 잦은 날씨에는 옥상방수

공사가 쉽지 않습니다

요즘도 옥상방수공사에 대해서 상담 전화가 많이 오는데  그러면 옥상방수공사

를 겨울철에 해도 되나요 문의 전화가 옵니다

결론적으로 말씀드리면 겨울철에 옥상방수공사를 하게 되면 비와 눈으로 인하여

바닥이 습기를 머금고 있기 때문에 옥상방수공사를 해도 제대로 효과를 볼 수

없습니다

옥상우레탄방수공사는 바닥이 습기가 없도록 충분한 건조를 시킨 후에 옥상방수

공사를 진행하여야 하자가 없습니다

왜 그럴까

궁금하네요

건축물의 누수는 장마철과 겨울철에 비와 눈이 내릴 때 누수로 인해 피해를

봅니다

문제는 바닥의 크랙입니다

비나 눈이 오면은 바닥이나 벽체 크랙 부분 틈새로 수분이 들어가게 됩니다

특히 겨울철에는 눈이 오면은 눈이 왔다 녹았다를 반복을 하는데 크랙 틈새로

수분이 들어가 머금고 있다가 누수가 발생을 합니다

누수는 비와 눈이 녹으면 바로 누수가 되는 경우가 있고 며칠 후에 누수가 되는

유형이 있습니다

누수는 단순하게 누수만이 아니라 2차 피해와 건축물 콘크리트 바닥을 부식을

시켜서 건축물에 영향을 주며 누수로 인해서 집안의 결로현상과 천장과 벽체

에 곰팡이가 발생하여 미관상 보기가 안 좋은 것은 물론이고 가장 중요한 피해는

곰 팡이 가 한번 발생하게 되면은 순식간에 번식을 하고 곰팡이 포자가 공기 중에

떠다니며 가족들의 건강을 해칠 수 있습니다

그리고 겨울철에 옥상방수공사를 하면은 큰 문제가 발생을 하지 않으나 봄 

여름이 되면은 기온이 상승하기 때문에 바닥에 머금고 있던 습기들이 위로

치고 올라와 들뜸 현상이 발생을 합니다

습기는 기온이 상승하면은 위로치고 올라오는 성질이 있어서 습기가 약한

부분으로 치고 올라와 초기에는 부풀어 올라오는 현상이 발생을 하고 그 이후

에는 터져서 크랙과 들뜸 현상이 발생을 합니다

그러기 때문에 날씨가 추워지는 겨울철에는 옥상방수공사를 지양하고 봄과

가을에 하시는 것을 추천드립니다

그래서 옥상방수공사는 제때에 방수작업을 하는 것이 매우 중요합니다

건물의 옥상과 외벽의 크랙과 균열누수를 평상시 잘 살펴보고 크랙이 발생

되면 보수작업을 통해서 건물의 누수를 막을 수 있고 비용도 절감할 수가

있습니다

건축물에 누수가 발생되는 순간에는 늦었다고 보셔야 합니다

그렇기 때문에 제때에 옥상이나 외벽방수공사를 하는 것이 매우 중요하다고

계속 강조하는 부분입니다

크랙을 계속방치 하고 있다 늦었다고 생각하면 콘크리트 바닥면에 손상을

입혀서 경우에 따라 바닥을 철거해야 하는 상태를 많이 보는데 철거 비용은 

옥상우레탄방수시공비용에 철거비용이 60~70% 추가 비용이 발생하고 공사

기간도 늘어나게 됩니다

기장 좋은 옥상우레탄방수 관리법은 기존의 콘크리트바닥면이 튼튼하다고

볼 경우에 5년에 한 번 크랙보수 작업 후에 우레탄 상도코팅 작업을 해주어도

적은 비용으로도 옥상방수 수명이 늘어나게 할 수 있습니다

그러면 옥상방수 하기 가장 적절한 시기는 언제가 될까요

보통 2월 말부터 장마철 전  8월~12월 가을철이 옥상방수공사 하기 좋을 때

입니다

옥상 상태를 지금 점검하여서 봄에 계획을 세우세요

요즘 장마기간이 앞 당겨지고 집중호우 말 그대로 물폭탄이 쏟아지는 날씨들이

많으니 지금까지는 누수가 발생하지 않았는데 왜 누수가 되었나요

그건 집중호우와 강수량이 많고 연속 비 오는 날이 많아서 누수가 되는 것입니다

올해도 집중호우와 물폭탄이 예상이 됩니다

미리미리 준비하세요

방수공사를 해야 할 곳은 옥상방수 와 외벽방수 그리고 창틀실리콘 작업은 꼭

해주셔야 누수로부터 자유로울 수가 있습니다

건축물이 소유자가 한분 일경우에는 공사가 쉽게 진행할 수 있는데 다가구나

빌라와 같이 여러 세대가 거주하시는 건축물들은 옥상. 외벽등을 지금 미리 

체크하여 봄에 공사할 수 있도록 회의를 통해서 계획을 세우셔야 누수로부터

자유로울 수가 있습니다

지금 옥상에 올라가서 옥상 상태를 점검해 보세요  

옥상방수 외벽방수 전문시공업체와 협의해주세요

옥상방수. 외벽방수 전문시공업체  제때에 입니다

상담 및 견적문의는 010-8666-3212로 연락 주세요

감사합니다