옥상들뜬바닥 우레탄방수공사비용은 얼마나 될까요

안녕하세요

23년도 시작한 지가 얼마 안 된 것 같았는데 2월이네요

입춘이 지나가니 기온이 영상으로 올라가 옥상방수 문의도 많아지고

이런 날씨이면 2월 중순이후 부터는 옥상우레탄방수공사가 바빠지겠네요

다음 주면 주차장바닥과 공장바닥 일정도 공사일정이 겹쳐서 일정 조정이

불가피할 것 같습니다

옥상방수문의를 받고 현장에 가보면은 다양한 상황들이 많이 접하게 됩니다

현장에 가서 가장 힘든 부분이 옥상바닥이 손을 될 수가 없을 정도의 상태인

현장을 볼때가 가장 괴롭습니다

왜 이렇게 까지 되었을까 하는 질문들

이런 현장에서 관리자를 만나 보면 이런 상태를 인지하고 있는 현장도 있는가

하면 인지를 못하고 있었다는 현장도 있습니다

안타까운것이 지금까지 인지를 못하고 있었다는 점입니다

이런 현장일수록 상담을 해보면 현 상태를 보면서 옥상방수시공비용에 대해

놀란다는 것입니다

현장에 가는 저도 암담할 때가 있고 옥상방수시공가격을 말하기가 망설여 질 때

가 많습니다

어르신들이 말씀하시잖아요

병을 키우지 말고 내 병을 알리라고

옥상방수 상태도 알리세요

그래야 옥상방수비용을 절약하는 길입니다

그러면 옥상바닥이 들뜬 우레탄방수공사비용은 얼마나 될까

궁금합니다

가끔은 고객분들과 옥상방수시공업체 와의 시공비용이 생각하는 괴리가

많을 때가 많습니다

옥상우레탄바닥 들뜬 현장은 시간과 비용이 많이 들 수밖에 없습니다

그 이유는 우레탄방수층을 넘어 이미 콘크리트 바닥면까지 영향을 미치어

습기를 가득 머금고 있기 때문에 건조시간이나 습기로 인해서 콘크리트가

부식이 되어서 바닥보수도 범위가 넓고 보수 방법도 고민을 많이 하여야

합니다

옥상방수 들뜸 현상도 다양합니다

단순하게 옥상우레탄방수층이 들떠 있는 상태나 우레탄 방수층을 넘어 콘크

리트 바닥면의 부식

그리고 바닥의 들뜸 범위에 따라서 옥상방수비용도 많은 차이가 납니다

옥상 단순한 들뜬상태라면 우레탄실리콘 작업만으로도 해결할 수 있으나

바닥의 들뜸 상태에 따라서 규사 보수방법과 몰탈 타설을 해야 할 상태

모든 작업이 마찬가지겠지만 들뜬상태가 좋지 않으면 옥상방수시공비용은

보수비용이 많아지고 추가 비용이 발생합니다

옥상방수비용의 구성은 크게 보면은 자재비와 인건비 그리고 경비와 마진율

이렇게 대부분 구성을 합니다

그러나 옥상바닥이 들뜬 현장의 옥상방수 시공비용은 자재비와 인건비 경비

철거비  보수비용 추가 항목과 기존의 비용이라 하더라도 현장 상황에 따라서

비용이 추가될 수밖에 없습니다

옥상방수는 똑같은 현장이 없습니다

그게 옥상방수의 매력 일수도 있습니다

우리가 봐도 정말 답답하고 어찌할꼬 하는 현장도 있고 심정적으로 도망가고

싶은 현장도 있습니다

이런 아찔하고 힘든 현장인데 고객분들은 왜 옥상방수시공비용이 왜 그렇게

많아요 하고 물어봅니다

사진상의 이런 상태는 어떻게 할까요

고객분은 한 마디 하시네요

물 안 새게 해 주세요  뜨악

맞지요 옥상방수전문시공업체는 어쩔 때는 무에서 유를 창조하는 불사조

이지요

옥상방수공사를 하는 이유는 무엇일까요?

대부분의 고객분들께 되물으면 물이 새지 말라고 하는 것 아닌가요 딩동댕

맞는 말이지요

그러나 더 중요한 이유도 있지요

콘크리트를 보호하는 역할도 있지요

건축물은 건축시공 시 콘크리트 타설을 할 때 1차 방수가 되어 있게 건축을

하기 때문에 추가로 방수를 하지 않아도 당분간에는 건축물에 큰 문제는 없다

그러나 옥상우레탄방수를 하지 않고 계속적으로 방치를 하면은 햇볕과 빗물에

노출되어서 콘크리트가 부식되기 시작을 합니다

이런 현상이 지속이 되면은 콘크리트가 들뜨면서 건축물에 누수가 발생하여

건물에 큰 피해를 끼칩니다

그 이유에 옥상방수는 얼마의 추가비용을 지불해야 할지 모르는 것입니다 

 

지금 있는 건축물에는 옥상우레탄방수가 되어 있나요?

안 되어 있다면 지금 제때에 방수하셔야 합니다

일반 건축물은 한 분의 건물주가 있기 때문에 바로 결정만 하면 옥상방수시공이 될 수 있으나

노우화된 주택 건축물 아파트와 일반 다세대 주택에 시설물을 수리할 목적으로 장기수선

충당금을 적립해 둔 건축물은 건축물의 누수 시 바로 공사가 가능하나 장기수선충당금을

적립이 안되어 있는 건축물들은 방수공사도 의견수렴이 필요해 어려움이 많기 때문에

제때 방수가 되지 않기 때문에 옥상바닥의 들뜸 상태는 더욱 심각할 수밖에 없습니다

관리비 장기수선충당금을 모아두지 않는 건축물이면 지금부터라도 적립해 두기를 권유

합니다

건물의 가치는 평소에 관리를 어떻게 하느냐에 따라 내 재산의 가치는 상승하는 것입니다

옥상방수를 제때 하지 않아서 건물의 누수가 발생된다면 건물의 가치 하락은 물론 누수로

인한 집안의 곰팡이 번식으로 시각적으로 불쾌감이 들고 가족들의 건강도 크게 해치는 것

입니다

이런 상태를 계속 방치하지 마세요

옥상관리는 평상시 수시로 하는 것입니다

누수가 되어서 옥상을 확인하는 것은 늦은 것입니다

건물의 손상과 방수시공비용 추가로 비용을 지불하여야 합니다

그래서 옥상은 수시로 올라가 배수구 확인하고 바닥의 크랙이 있는지 확인하고 물이 고이지 

않게 관리하는 것이 적은 비용으로 건물의 수명을 연장하는 방법입니다

그리고 옥상방수는 전문시공업체에게 찾으세요

옥상바닥 지금 바로 확인하세요 그리고 문제가 발견되면 바로 컨설팅받으세요

옥상방수전문시공업체 제때에 입니다

상담 및 견적문의는 010-8666-3212로 지금 연락 주세요

불편한 사항은 제때에 가 해결해드리겠습니다