건축물리모델링 외벽페인트옥상우레탄방수적벽돌발수코팅판넬방수

안녕하세요

4월의 마지막날입니다

요즘 지방에서 아파트 주차장바닥에폭시 공사하느라 정신없이 지방 생활을 하다 보니

오래간만에 블로그 작업을 하네요

아직도 공사가 진행되고 있어서 며칠 잠깐 일정이 비어서 집에 올라와 보니 어느새 나무에는

초록으로 덮여 있어서 계절의 변화를 느끼지 못하고 참 바쁘게 시간을 보냈습니다

 

오늘 함께 공유할 작업내용은 건축물이 시간의 흔적으로 인해서 전반적인 작업을 하였습니다

먼저 옥상우레탄 방수공사를 가장 먼저 진행을 하였습니다

옥상바닥 우레탄방수공사는 건축물 리모델링에서는 가장 중요하게 생각을 합니다

아무래도 건물의 누수와 관련이 있기 때문입니다

옥상바닥의  상태는 그동안 관리가 잘되지 않아서 우레탄 페인트 색상이 변하고 전반적인 바닥들이

우레탄이 들뜸 현상이 심각한 상태였습니다

원인은 화단이 조성되어 있는 바닥이라 옥상 우레탄 방수층에 영향을 주어서 들뜸 현상이 발생을 한 것

입니다

옥상바닥 화단과 우레탄을 제거를 하였습니다

질병의 원인이 파악이 되면은 원인이 된 부분을 해결해주어야 합니다

옥상방수는 전문시공업체인 제때에 와 상담해주세요

문제가 해결됩니다

다른 공정은 1층에 설치되어 있는 어닝 철거 작업을 하였습니다

외벽이 드라이비트 구조라 어닝은 비바람이 불면은 안전에도 위험이 발생할 수도 있고 새로운 구조물로 교체를 계획하고 있어서 어닝을 철거하였습니다

다들 아시지만 어닝 설치 시 외벽에 앙카 볼트로 고정을 하여져 있었기 때문에 철거한 부분은 앙카볼트 자국이 남기 마련입니다

앙카볼트 자리도 외벽페인트 작업 전에 보수작업을 해주어야 합니다 

외벽페인트 작업에 들어가는데요

외벽페인트 재도장 부분은 드라이비트로 되어 있고 기존 드라이비트는 회색이었는데 건물의 적벽돌 색상에 맞추워서 색상을 선택하였으며 페인트 조색을 발주가 된 상태였습니다  선택한 색상이 산뜻하네요

외벽페인트 칠은 3회 도장 작업을 하였습니다

색상이 도마리가 잘 가지 않는 색상이네요

페인트 도장 전에는 크랙 보수가 중요한 작업입니다

페인트 도장에서 중요한 것은 외벽 크랙보수가 중요하고 새김질 작업도 세심하게 진행을 해주어야 합니다

건물이 오래된 현장이라 벽체 난간들이 크랙보다는 떨어져 나간 부분들이 많아서 보수작업도 한 번에 해결되는 게 아니라 작업시간도 많이 소요되는 작업입니다

작업인원은 빠른 일정을 위해서 5명 투입하였으며 2일간 작업을 하였습니다

높은 작업공간들이 많아서 2일간 스카이 장비 2일간 대여하였습니다

외벽페인트 수성페인트 조색 시 방수에도 신경을 썼습니다

외벽 페인트 색상이 도장 칠 작업을 할수록 색상 선택이 탁월합니다

외벽 크랙이 깊은 곳이나 외벽이 떨어져 나간 부분은 보수제가 많이 들어가면 건조되면서 갈라지기 때문에 현장 상태에 맞게 보수작업을 하는데 최소 2~3회 보수작업을 하여야 합니다

높은 작업 공간과 구조로 인해서 스카이 장비가 위치 잡기가 어렵고 이동할 때마다 작업시간은 줄어들 수밖에 없어서 스카이 2대를 2일간 대여하여서 건축물의 양쪽에 설치하고 작업을 하였습니다

건물의 난간 부분도 색상이 산뜻하고 잘 조화를 이루는 것 같습니다 

외벽페인트 도장 칠 작업도 마무리가 되었네요

기존의 드라이비트 회색에서 주황색 계열로 바뀌니 건물의 분위기도 바뀌고 산뜻 졌습니다

외벽 적벽돌 부분은 크랙보수를 진행하고 나서 외벽 발수 코팅 작업을 할 것입니다

외벽 적벽돌 부분은 방수와 발수를 동시에 해결할 수 있는 초강력 고 침투성 방수액 발수페인트인  삼화 페인트  슈퍼워터씨리코트 수성 발수제로 작업을 하였습니다

친환경제품이며 수용성 발수제입니다

발수코팅 전에 적벽돌 크랙보수 실리콘 작업을 하였습니다

외벽 높은 곳은 아래에서는 크랙 부분이 확인이 어렵기 때문에 스카이 장비를 이용하여서 크랙 부분은 꼼꼼하게 실리콘 작업은 필수입니다

외벽 수성발수 코팅을 해야 하는 목적은 건축물 수명을 연장시켜주고 결로와 백화 현상을 예방하는 목적과 요즘은 미세먼지가 많아서 미세먼지로부터 오염방지, 콘크리트와 벽돌 등이 대기 중 탄산가스 염화이온과 산성비 등과 접촉하면 콘크리트의 알칼리 성분이 소멸되어서 콘크리트 중성화 및 철근 부식방지에도 탁월하며 그리고 요즘은 잦은 비와 한번 오면 강수량이 많은 비가 오기 때문에 빗물로부터 외벽을 수분의 침투를 차단하기 위해서 외벽 발수 방수 페인트 작업은 선택이 아닌 필수이고 정기적으로 작업을 해주어야 효과가 지속됩니다

수성발수제는 외벽에 부착되어 있는 모든 곳에 발수 코팅을 하는 것은 아닙니다

그러면 발수제 페인트가  어떤  페인트 용도별 제품적용에 대해서 알아볼까요

시멘트, 콘크리트 몰탈은 추천하며  적벽돌 및 블록은 적극 추천하며 인조 및 자연석은 추천하지 않습니다

효과적인 발수 성능을 얻기 위해서는 도장 후 24시간 이상 충분하게 경화되어야 합니다

발수코팅의 효과는 발수제 코팅 경화 후에 물을 뿌려보면 물이 흡수가 안되며 물이 뭉쳐 굴러 떨어지는 것을 확인할 수 있습니다

샌드위치 판넬 지붕 방수공사입니다

먼저 샌드위치 판넬 특성상 이음매는 실리콘으로 작업이 되어 있는데 실리콘은 만능이 아니고 정기적으로 실리콘 보수작업을 해주어야 합니다

실리콘 부분부터 확인을 하고 터진 부분은 실리콘 보수작업을 해 주었습니다

샌드위치 판넬이나 슁글 지붕 방수 작업을 할 경우에는 아침 일찍 서리나 빗물로 매우 미끄러울 수 있으니 그때 시간을 피하시고 안전 장비 착용은 필수입니다

작업 특성상 고층에서 작업을 하기 때문에 안전 장비와 스카이 장비를 꼭 이용하세요

샌드위치 판넬 방수페인트는 수용성 방수 페인트 적갈색으로 작업을 하였습니다

바쁜 일정과 모든 작업을 안전하게 잘 마치게 되었습니다 감사합니다

궁금한 사항이나 상담과 견적문의는 제때에  010-8666-3212로 연락 주세요