옥상방수시공시 신경써야 할것은 무엇이 있을까

이제 5월도 절반이 지나가고 있네요

점차 봄 날씨는 짧고 언제 왔나 하면 여름 폭염이 찾아오는 날씨로 점차 변하고 있다는 걸 실감을 하고 있습니다

다음날 이면 장마가 찾아 오네요 옥상방수 미리 점검해주시고 장마 비가 오기 전에 옥상방수 공사를 마쳐두어야

2차 피해를 줄일수가 있습니다 옥상방수공사는 제때에 해주시는 게 매우 중요합니다

옥상방수를 하다 보면 똑같은 현장이 없다는 것입니다 모든 현장들의 여건과 상태들이 다 다르다 보니 옥상방수시공순서는 같으나 옥상방수 시공방법은 다릅니다 그렇기 때문에 옥상방수공사시간과 옥상방수 시공비용이 다른 요인입니다

옥상방수문의가 오면은 전화 상담으로 가견적을 내주고 현장 방문 상담을 요청해오면은 정확한 것은 반드시 현장을 방문하여 상담하여 최종 옥상방수시공 비용을 산출하는 것을 원칙으로 합니다

현장을 방문하면 여러 가지를 체크하는데 제일 먼저 하는 것이 바닥의 상태와 구조 그리고 바닥면적 산출하고 전기를 상용할 수 있는 위치 건물의 현황을 체크한 후에 고객분과 세부적인 내용을 상담하며 어떤 형태로 옥상방수 시공을 진행할 것을 꼼꼼하게 상담을 하고 체크를 합니다 매우 중요한 업무 중에 하나입니다

옥상방수시공 계약이 결정되면 일정을 협의한 후에 방수공사를 진행합니다

그러면 옥상방수시공 시 신경 써야 할 것은 무엇이 있을까? 살펴보기로 하자

날씨이다  옥상 우레탄 방수공사는 날씨와 밀접한 관계가 있어서 주간 날씨를 시간 될 때마다 확인하는 습관이 되었다 요즘 날씨는 수시로 변화가 많아서 매일매일 신경 쓰면서 작업 일정과 현장별 일정 계획을 세워야 한다

이게 옥상방수공사 보다 더 어려움이 있을 때가 많다 지나가는 비와 강수량이 적은 비 소식은 판단이 중요하므로 어렵다  비가 온다는 소식이 있으면 내부 공사 즉 에폭시 시공으로 일정을 협의하고 조정하여 공사를 진행하기도 합니다

한편 여름 날씨가 폭염 일정들이 많아서 갈수록 폭염으로 옥상 우레탄 방수시공이 어려움이 많은 경우도 있습니다

우레탄 중도 작업은 한낮 폭염에는 하자율이 높기 때문에 작업을 피해야 하기 때문에 이른 오전 시간 새벽시간 늦은 오후 시간에 작업을 해야 하는 어려움도 있습니다    

또 신경 써야 할 부분은 바닥상태입니다

바닥의 들뜸 현상과 물이 고이는 곳 배수구 상태도 신경 써야 하며 작업 방향과 상태에 따라 옥상방수 수명이 결정되기도 합니다 바닥의 들뜸 상태에 따라서 우레탄 철거를 해야 할 것인지? 부분 보수로 해결이 될 것인지를 판단하고 작업을 결정하여야 합니다 바닥에 이미 크랙이 발생되어서 오랜 시간을 방치한 바닥은 거의 물이 스며들어가 우레탄과 콘크리트를 부식시켜서 심각한 상태의 바닥은 우레탄 철거를 하고 옥상방수공사를 하여야 하자가 없고 수명을 보장합니다 그러면 옥상방수시공비용이 철거비로 인해 시공비용이 높을 수밖에 없다 그렇다 하더라도 그 방법이 최선입니다 그리고 철거를 할 정도는 아니라 하더라도 바닥 그라인더로 연삭 작업은 필수입니다 바닥의 평탄화 그리고 이물질 제거와 방수재 접착력 증대를 위해서입니다 바닥 연삭 작업을 하지 않고 청소와 물청소만으로 옥상방수시공을 하시는 분들이 있는데 옥상방수 수명을 보장하기 어렵습니다  고객분들께서 옥상방수 시공업체 선정 시 작업 내용을 하나하나 체크하면서 방수업체를 결정하셔야 합니다

바닥 연삭 작업이 끝나면 청소를 깨끗하게 한 후에 우레탄 하도 프라이머를 도포 작업을 하고 나서 들뜬부분과 물이 고이는 곳 작업을 해주어야 합니다 제일 중요한 것은 들뜬 부분입니다 들뜬 상태에 따라 작업의 방향도 결정 하는데 저희 업체의 보수 방법을 통해서 완벽하게 보수를 해 주고 물이 고이는부분도 수평을 잡아 주어서 물이 최대한 고이지 않게 작업을 해 줍니다 물이 자연스럽게 배수구로 흐르지 않고 물이 고여 있다면 바닥 우레탄과 콘크리트에 손상을 입혀서 누수의 원인으로도 발전 해 나갈수가 있습니다 옥상에 올라가시면 우레탄 바닥위에 검은 먼지 자국이 있는곳이 물이 고이는 부분 입니다 배수구 주변 물이 잘 빠지지 않으면은 자국이 남습니다

현장 방문 상담 시에 반듯이 바닥상태를 꼭 확인해야 합니다 바닥에 도구를 이용해서 바닥을 두둘겨 봤을 때  퉁퉁 소리가 나면 바닥 콘크리트가 떠있는 소리 이므로 떠있는 범위를 꼭 확인하는 것이 중요합니다  확인이 곧 해결의 시작이기 때문입니다 바닥의 들떠 있는 부분과 물이 고인 부분 심하게 파인 부분 등은 흙손을 이용하거나 민자 레기를 이용하여서 자겁을 해주고 바닥의 평탄한 마감을 위해서 양생 후에는 연삭기를 이용하여서 샌딩을 해주어야 마감 시 깔끔하게 할 수 있습니다

저희 회사는 옥상방수와 주차장. 공장 바닥 에폭시 페인트 외벽 방수 빈티지 바닥 전문 시공 기술자들이 고령화 그리고 힘들고 지저분하다고 기술자들이 점차 줄어드는 추세인데 이런 기술을 배우고자 하시는 분들에게 현장에서 함께 하면서 기술자 후배 양성에도 신경 쓰는 회사입니다 함께 더불어 사는 세상이다 보니 소통하며 사는 게 중요하다고 생각합니다

우레탄 중도 작업 시 신경 써야 할부분은 날씨입니다 

비와 폭염을 피해야 하면서 우레탄 중도는 주제 경화제 한 세트로 구성되어 있어 주제 경화제를 교반기로 잘 섞어주는 것이 매우 중요합니다 간혹 잘 섞이지 않아서 양생이 되지 않거나 해서 하자가 발생하는 경우도 간혹 발생을 하니 신경 써야 할 부분입니다 우레탄 중도 48시간 이후 양생 후에 우레탄 상도 코팅으로 마감을 해주면 됩니다

옥상방수시공은 누수 해결과  곰팡이로부터 건강 그리고 쾌적한 환경 한편으로는 건물의 가치와 단열하고도 관계가 있는 중요한 부분이기 때문에 단순하게 생각할 것은 아닙니다 그래서 비 오기 전에 배수구 주변 청소와 크랙보수 2~3년에 한 번씩 상도 코팅을 해주며 장마가 오기 전에 점검하고 해결해 준다면 옥상방수 수명도 훨씬 연장되어서 결국은 비용절감의 효과도 발생됩니다 옥상방수는 제때에 제때 방수가 중요합니다

 

옥상방수 컨설팅 업체 "제때에" 

궁금한 사항이 있으시면 전화 주세요 010-8666-3212 제때 해결됩니다