성수동 건물 리모델링 현장 옥상방수 시공하기

안녕하세요

옥상방수. 외벽 방수. 주차장. 공장 바닥 에폭시. 셀프 레벨링 전문 시공 "제때에"입니다

상담이나 견적 문의는 010-8666-3212 연락 주세요

 

오늘은 성수동에 있는 건물 전체 리모델링 현장 옥상 우레탄 방수 시공하고 왔습니다 

모든 분들이 다들 알고 계시지만 성수동은 1960년대부터 우리나라의 산업을 책임졌던 대표적인 동네였습니다

그러나 이제는 성수동이 젊은이들에게는 핫 플레이스로 부각되고 있는 분위기입니다 저도 가서 보니 젊은이들이 많이 다니는 것을 보면서 말로만 듣고 있던 게 실감이 나더라고요 공장들의 창고 공간들이 젊은이들의 분위기에 맞게 커피숍과 의류매장 등 젊은이들이 선호하고 올 수 있도록 거리가 변화하고 있고 공장들과 커피숍들이 공존하고 있었습니다 커피숍들도 외부 형태는 유지하면서 내부 인테리어도 원래의 모습을 최대한 유지하면서 리모델링 현장들이 많이들 보이고 있었습니다  오늘 다녀온 현장도 건물 전체를 리모델링하여서 의류 매장과 사무실로 사용한다고 합니다

성수동 현장의 상황을 잠시 소개하면은 2층 건물을 매입하여 1층은 의류 매장으로 사용하고 2층은 사무실과 기타 공간으로 사용한다고 합니다 3층이 옥상이었으나 종전에 옥상에 가건물로 사람이 생활할 수 있도록 가건물이 있었으나 다 철거해져 있는 상태다 보니 옥상 바닥이 일정하지 않는 상태라 옥상 바닥 샌딩하고 현재의 바닥상태로 옥상방수를 해달라고 하여 바닥은 우레탄 방수 작업 이후에도 고른 바닥은 기대하기 어려운 현장입니다 그전에 옥상에서 비만 오면 아래층으로 누수가 발생되어서 불편했다고 합니다 누수를 잡기 위한 옥상방수를 하는 목적이 큽니다

현장에 도착하여서 전날 자재와 공구를 올리기 위해서 사다리차를 예약해두었는데 7시 30분이 되자 사다리차가 도착하여서 자재와 옥상방수에 필요한 공구들을 챙겨서 사다리차로 옥상으로 옮겼습니다

아래층에서는 바쁘게 공정들이 진행되고 있으나 전주에 방문하였을 때 보다 진행속도가 조금은 늦은 것 같습니다 자재를 올리고 나서 모닝커피를 한잔씩 하였습니다

옥상방수에 올라가니 옥상 난간 공사를 진행하여서 철재 구조물을 설치하고 남은 자재와 여러 공사의 흔적들이 많이 남아 현장관리 소장에게 치워달라고 전화를 드렸습니다 이제부터 옥상방수시공방법과 절차에 대해서 함께 공유합니다 작업의 속도를 내야 하니 정리가 된 부분부터 바닥 연삭 작업부터 진행하였습니다 바닥 면적이 큰 관계로 전기식 연삭기를 이용하여서 연삭을 하고 기존 가건물 바닥은 7인치로 연삭 작업을 하였습니다 살림을 하던 가건물을 철거해놓은 상태라 바닥이 고르지가 않아서 7인치 그라인더로 연삭을 하였으며 1명은 4인치 그라인더로 바닥의 철제물 커팅 작업과 벽체 부분 샌딩 작업을 하였습니다

팀워크가 맞다 보니 작업의 속도가 납니다  아래 사진이 가건물이 있던 자리라 바닥이 평탄하지는 않지요 7인치 그라인더로 최대한 평탄화 작업을 해야 마감이 그래도 기대할 수 있지 않을까요 그렇게 열심히 작업을 한 결과 오전에 바닥 연삭 작업과 정리가 얼쭈 끝이 보이기 시작합니다

바닥 정리 작업이 끝나면 청소를 깨끗이 한  다음에 우레탄 하도 프라이머를 도포를 해야 하는데 점심시간이 가까워졌네요 우레탄 하도프라이머 양생 시간이 있어서 시간을 절감하기 위해서는 점심을 조금 늦게 먹고 우레탄 하도 프라이머 작업을 마치고 점심을 맛있게 먹자고 의견을 모으고 ㅎㅎ

우레탄 하도 프라이머는 현재 바닥상태가 2가지 면으로 구성되어서 우레탄 바닥 위에는 하도 프라이머를 1회 도포 콘크리트 바닥면은 하도프라이머를 2번 도포 작업을 했습니다 콘크리트 바닥면은 1회 도포 시 빨아먹어서 방수재 부착력과 기포발생의 요인이 될 수 있으므로 2회 도포를 해주어야 합니다  바닥과 벽체 우레탄 하도 프라이머를 도포하고 주변 두루치기 집에 가서 점심을 먹었는데 점심시간을 잠시 늦은 시간이라 한가하고 시장이 반찬이라 했나요 점심밥 맛은 배가 되었습니다 점심식사 후에는 바로 옆 커피숍에서 테이크아웃으로 우아하게 시원한 아메리카도 한잔의 낭만을 즐길수가 있었습니다

점심 식사후에 우레탄 하도 프라이머 양생시간 동안 잠시 휴식을 취 합니다  옥상방수나 주차장 공장 바닥 에폭시 시공 시 중간중간 공정상 기다려야 하는 시간이 있어서 잠시 쉬기도 하고 바로바로 진행할 수 있으면 아마 속도가 엄청 빨라 일찍 마칠 수 있는데  이게 아쉽네요  기다림의 시간이 지나고 하도 프라이머가 날씨가 좋으니 뽀송뽀송해졌네요 이제 할 공장은 신발을 정갈한 걸로 갈아 신고 우레탄 실리콘을 챙겨서 바닥과 벽체  크랙 그리고 파인 부분들을 실리콘 작업을 해주고 벽체 끝 코너 부분으로 누수 발생되었던 현장이라 보다 더 꼼꼼하게 실리콘 작업을 진행하였습니다

우레탄 실리콘 작업을 마치고 다시 기다림의 시간이 찾아왔네요 이 현장은 우레탄 회색으로 옥상 우레탄방수 시공을 하였습니다 상가나 주택 건물을 리모델링하면은 옥상방수 시공은 필수 공사 입니다 건물 리모델링을 아무리 잘 해놓아도 건물이 누수가 된다면 2차 피해를 입을수가 있으며 건물의 가치가 떨어지고 임대인과의 신뢰가 깨지고 분재의 원인이 되는게 누수 이므로 반드시 옥상우레탄 방수 시공은 선택 사항이 아닙니다 옥상방수 시공은 제때에 제때 방수입니다

그리고 건물 리모델링 시 옥상방수시 옥상방수시공비용이 절감될수 있는 부분도 있습니다 건물 리모델링시 리모델링하는 시공업체를 잘 선정하여 계약하는 것도 중요한 부분이나 누수를 다루는 옥상방수 시공업체를 잘 선정하는 것도 매우 중요한 요소입니다

우레탄 중도 작업이 끝나면 48시간 양생기간을 거쳐서 우레탄 상도 코팅 작업을 진행합니다 우레탄 방수 작업은 예술입니다 처음에는 어수선하고 바닥이 들떠 있고 물때가 끼고 누수가 되어 아래층에 곰팡이가 발생하고 이랬던 옥상 바닥이 우렌탄 시공 이후에 옥상을 보면은  마음이 정화되는 느낌을 느낍니다

옥상 우레탄 중도을 마치고 3일째에 옥상우레탄 상도 코팅 작업으로 하여 건물 리모델링 현장 옥상방수 시공이 끝났습니다

건물 리모델링 시 옥상방수 시공 시 "제때에" 010-8666-3212에 전화해주세요

함께 상담하고 옥상방수 시공도 함께 하겠습니다