주택내부 곰팡이 발생하여 외벽방수 시공하기

안녕하세요

외벽 방수시공 전문 "제때에" 010-8666-3212입니다

벌써 5월도 중반을 지나가고 있습니다

이제 얼마 안 있으면 장마철이 시작할 것인데요 중부지방은 6월 25일부터 장마가 시작한다는 일기 예보가 있네요

장마철에는 폭우와 며칠에 걸쳐서 계속적으로 비가 오기 시작하면은 내부에 문제를 야기시킵니다

오늘 다녀온 현장은 주택 빌라 내부 벽면에 곰팡이가 발생하여 고민 고민하다가 상담을 의뢰하고 진단 후 옥상 우레탄 방수와 외벽 방수를 하기로 하였습니다 외벽방수는 현장의 여건에 따라서 스카이차를 이용하여 외벽방수 작업을 하거나 스카이 장비가 들어가지 못할 경우에는 로프를 이용하여서 외벽방수시공을 진행 하여야 합니다

외벽방수 시공은 안전이 제일입니다 외벽 방수 시 끝날때까지 긴장을 안할수가 없습니다

외벽방수시 가장 먼저 해야 할 일은 현장 주변의 차량들을 비닐 보호덮개를 덮어 주어야 합니다 비닐 보호덮개를 하지 않으면 이물질이나 특히 발수제를 뿌릴 때 차에 묻으면 안 되기 때문에 반드시 차량 보호비닐 덮개를 덮어 주고 바람에 멀리 코팅제가 멀리 날아가기 때문에 그걸 감안하여서 멀리까지도 차량을 관리도 해 주어야 합니다

이 현장은 도로 여건과 주택의 여건상 스카이차 장비를 이용할 수 없는 여건이라 로프를 이용해서 외벽 방수 시공을 할수 밖에 없었습니다 그래서 옥상에 로프를 묶을수 있는 곳을 찾아서 로프를 이중으로 안전에 문제 없도록 로프를 신경써서 작업을 해주어야 합니다 로프 작업은 항상 안전요원이 지켜 안전하게 작업을 할수 있도록 관리가 되어야 합니다 

집안 내부에 창틀과 벽면에 왜 곰팡이들이 발생하는 걸까?  곰팡이는 습기와 매우 관련이 있습니다 집안의 결로 특히 집안의 온도가 내외부가 비슷하게 맞추어 져야 하는데 집안을 수시로 통풍이 안되면 집안에 어느 때 인지 곰팡이 포자가 발생되어서 집안 내부로 점점점 번져 갑니다 집안에 곰팡이가 발생을 하면 가족들의 건강을 해칠 수가 있습니다 

그러면 주택 내부에 곰팡이가 발생하면 외부 방수를 왜 해야 하는 건가요 대부분의 건축물들은 적벽돌 그리고 드라이비트 석재 등으로 건축을 하는데 이런 외벽에 발수제 코팅이 되지 않는 벽체들은 비가 오거나 눈이 오면은 빗물이 벽체에서 흡수하는 성질을 가지고 있습니다 그러다 보니 비 강수량이 많거나 비가 연속적으로 며칠을 오기 시작하면 빗물이 조금씩 조금씩 흡수가 되고 벽체가 시간이 지나면은 벽체가 크랙이 발생을 하고 창틀 부분 실리콘은 탈락이 되어서 누수가 발생을 합니다 벽체로 스며드는 빗물은 내부의 벽체에 습하게 하여서 그곳이 습기가 있으면 발생하는 곰팡이가 생기게 되는 것입니다 그렇기 때문에 외벽 방수는 주기적으로 관리가 필요한 시공 중에 하나입니다

그러면 외벽 방수 시공에 대해서 시공방법과 순서를 알아보기로 합니다

제일 먼저 해야 할 것은 외벽 실리콘을 챙겨서 로프에 앉은 후에 구역을 정하여서 내려가면서 벽체 크랙 부분을 꼼꼼하게 확인하고 크랙 부분과 특히 매지가 떨어져 나간 부분도 많이 있으니 실리콘으로 크랙 보수를 잘해주어야 합니다 창틀은 실리콘이 탈락된 부분은 커터칼을 이용하여서 정리 후 실리콘 작업을 해 줍니다 로프 작업을 하다 보면 외벽 특히 적벽돌 매지 부분에 이끼가 자라고 있는 부분도 있습니다 이끼가 자라고 있다는 것은 습기가 있다는 것입니다 이끼 있는 부분 안쪽 내부는 반드시 곰팡이가 자라고 있습니다  이끼를 다 제거를 해주고 작업을 해 주어야 합니다

이 현장은 적벽돌면과 석재와 슁글로 벽체가 구성되어 있는 주택 건물입니다 슁글로 된 부분도 시간이 오래되면 슁글이 떨어져 나가 있을 수도 있고 들떠서 그곳으로 누수가 되는 경우도 있습니다 슁글 부분은 실리콘 작업도 하지만 슁글 방수제가 있어서 슁글 방수제로 방수를 해주는 방법도 있습니다 그리고 보일러 연통 부분과 에어컨 배관 부분 그리고 빗물이 들어갈 수 있는 요인은 철저히 실리콘 작업을 해주어야 합니다

실리콘 작업을 하면서 내려오다 보면은 조립식 샌드위치 판넬과 렉산 설치 되어 있는 현장도 있는데 샌드위치 판넬과 렉산들도 실리콘 작업도 해주아야 합니다 실리콘 작업은 덧방보다는 커터칼을 이용하여 기존 실리콘을 제거하고 나서 실리콘 작업을 해주어야 수명이 오래갑니다  창틀이나 렉산 등과 같이 실리콘 작업이 되어있는 곳은 자외선을 받거나 눈과 비에 노출이 되어 있으므로 정기적으로 실리콘 작업을 해주지 않으면은 누수가 발생을 합니다 실리콘의 수명이 정해져 있는 것은 없으나 외부 환경에 따라서 수명이 결정되므로 수시로 체크할 수밖에 없습니다 기존의 창틀 실리콘은 기존 실리콘을 제거한 후에  프라이머를 바르고 실리콘을 충전해주어야 수명이 오래갑니다 

건축물은 건축 완공 시 외벽수성 발수제는 반드시 외벽방수를 해주어야 합니다 특히 드라이비트 외벽은 반드시 해주어야 하며 외벽 발수제 코팅이 되어 있는 벽체는 비가 오면은 비를 흡수 하지 않고 물방을이 동그렇게 뭉쳐져 굴러 떨어지기 때문에 벽체로 빗물이 흡수가 되지 않는다 예전에는 발수제가 수성과 유성제품이 있었으나 지금은 법적으로 유성 사용을 하지 못하게 되어 있어서 수성발수제를 사용 한다 수성발수제 외벽방수시 5년에 한번씩 해주어야 합니다 이 주기도 점차 자외선의 강도와 비가 잦아져 수명은 단축 될수 밖에 없답니다 

건축물을 보면 대부분의 외벽에는 포인트로 페인트 칠한 부분의 공간들이 있습니다 페인트 부분은 발수제를 뿌리기 전에 페인트 작업은 먼저 마쳐 놓아야 합니다 발수제 코팅이 되면 수성 페인트 작업이 어렵습니다

실리콘 작업이 다 마무리가 되면은 이제 수성발수제 도포 작업을 진행합니다 발수제 도포는 스프레이 방식이거나 롤러를 이용해서 작업을 하는데 대부분 에어리스 작업으로 발수 작업을 합니다 에어리스 작업 시 발수제는 충분하게 뿌려서

벽체가 흥건할 정도로 도포를 해 주 없습니다 외벽은 비가 온 이후에는 충분하게 외벽을 건조시켜야 발수제 도포 시 쭉 빨려 흡수가 될 수 있게 해 주세요 

외벽 방수도 제때에 하는게 매우 중요 합니다 이제 곧 장마철이 되는데 제때 외벽방수를 하여서 쾌적한 내부 환경을 만들어 보세요

외벽방수 상담 및 견적 문의는 "제때에" 010-8666-3212 전화 주시면 외벽 방수가 해결됩니다

외벽방수시 크랙 부분은 실리콘으로 보수작업을 한후에 외벽 수성발수제를 도포 하는 작업으로 외벽방수 시공하기